БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:22110, по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XVI м/м 436, площадью 17.5 кв.м.

Нежилое помещение, 17,5 м², Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 254 895 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Кацер Евгений Игоревич. Данные обновлены 8 сентября 2026.

254 895 ₽

начальная 637 237 ₽

70% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 844 510 ₽ (номер 77:03:0010008:22110). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 051 ₽

Переплата за срок17 165 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 21:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 7 из 7

254 895 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 637 237 ₽● Сейчас 254 895 ₽ (−60%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	07.09.2026 – 14.09.2026	637 237 ₽	—	75%
2	14.09.2026 – 21.09.2026	573 513 ₽	−10%	67%
3	21.09.2026 – 28.09.2026	509 790 ₽	−20%	60%
4	28.09.2026 – 05.10.2026	446 066 ₽	−30%	52%
5	05.10.2026 – 12.10.2026	382 342 ₽	−40%	45%
6	12.10.2026 – 19.10.2026	318 618 ₽	−50%	37%
7	19.10.2026 – 26.10.2026	254 895 ₽	−60%	30%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (851 133 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	637 237 ₽	213 896 ₽	34%
2	573 513 ₽	277 620 ₽	48%
3	509 790 ₽	341 343 ₽	67%
4	446 066 ₽	405 067 ₽	91%
5	382 342 ₽	468 791 ₽	123%
6	318 618 ₽	532 515 ₽	167%
7	254 895 ₽	596 238 ₽	234%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (851 133 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 17,5 м²
Адрес: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XVI м/м 436
Кадастровый №: 77:03:0010008:22110
Кадастровая стоимость: 844 510 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 127 447 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке.docx46 КБ
Договор о задатке.docx.sig39 КБ
Проект договора купли-продажи.docx36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:22110, по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XVI м/м 436, площадью 17.5 кв.м.

Стороны и дело

Должник

АО "МСМ-5"

ИНН № дела: А40-105473/2014Выручка (2022): 164 478 ₽Чистая прибыль (2022): -71 529 ₽

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

АО "МСМ-5"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кацер Евгений Игоревич

ИНН Телефон: +79776049164Email: germesorg77@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кацер Евгений Игоревич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 270. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:03:0010008:22110

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:03:0010008:22110 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-105473/2014)

77:03:0010008:

БанкротныеАукцион

Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2421, площадью 13 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XV м/м 843

Москва·Недвижимость·13 м²·Дело А40-105473/2014·Заявки до 09.11.2026

632 270 ₽

Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:22110, по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XVI м/м 436, площадью 17.5 кв.м.

Ценовая лестница · публичное предложение

Характеристики

Мой план по лоту

Документы к торгам

Описание

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Другие лоты по этому делу (А40-105473/2014)

Скоринг юридической чистоты

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам