ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Амурская область, Серышевский район, с. Лиманное, ул. Школьная, д.25, общей площадью 32,7 кв.м.

Нежилое помещение, 32,7 м², Амурская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 20 209 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СЕРЫШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

20 209 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 786 067 ₽ (номер 28:23:020602:366). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц191 ₽

Переплата за срок271 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 02:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Амурская область
Площадь: 32,7 м²
Адрес: обл. Амурская, м.о. Серышевский, с. Лиманное, ул. Школьная, дом 25
Кадастровый №: 28:23:020602:366
Кадастровая стоимость: 7 786 067 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 010 ₽
Задаток: 2 021 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 02:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Амурская область, Серышевский район, с. Лиманное, ул. Школьная, д.25, общей площадью 32,7 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СЕРЫШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:23:020602:366

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:23:020602:366 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 17 249 ₽
Диапазон: 13 079 – 48 722 ₽
Цена за м² (медиана): 528 ₽/м²
Текущая цена лота: 117% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот № 1 нежилые помещения № ч.2,3,4,5/1,5/2,6/1,6/2,7,16,17,18,19,20,21,22,22/1,22/2,31,32,33 расположенные на втором этаже по адресу:Амурская область,город Тында,ул.Профсоюзная д.7,общей площадью 347 кв.м.
173 500 ₽ · 500 ₽/м² · 347 м² · Амурская область
Лот №1 .Нежилое помещение № 33 (2 этаж) общей площадью 11 кв.м.
5 500 ₽ · 500 ₽/м² · 11 м² · Амурская область
Лот №2 нежилое помещение № 22,3 этаж,общей площадью 10,2 кв.м
5 100 ₽ · 500 ₽/м² · 10 м² · Амурская область
Лот № 3 ,нежилые помещения № 9,10,11,13,14,15 (1 этаж),общей площадью 62,7 кв.м
34 799 ₽ · 555 ₽/м² · 63 м² · Амурская область
Лот № 4 нежилые помещения № 19,20,21,22,23,24,25,26 (1 этаж),общей площадью 87,9 кв.м.
52 740 ₽ · 600 ₽/м² · 88 м² · Амурская область
нежилое помещение, общей площадью 35,2 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Институтская, д. 13, пом 1-3, кадастровый номер 28:01:020405:2445
24 236 ₽ · 689 ₽/м² · 35 м² · Амурская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.