ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

Земельный участок (ИЖС), 50 сот.

Земельный участок, 5 000 м², Томская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 250 000 ₽. Организатор: Байгулов Андрей Андреевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

250 000 ₽
33% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 187 343 ₽ (номер 70:16:0200001:3). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Томская область
Площадь
5 000 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, р-н Шегарский, д. Батурино, ул. Новая, 1 Б.
Кадастровый №
70:16:0200001:3
Кадастровая стоимость
187 343 ₽
Площадь по ЕГРН
5 095 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
27.10.2023, 18:17
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Представляем вам идеальный вариант для строительства вашей дачи! Актив площадью 50 соток с кадастровым номером 70:16:0200001:3 находится в строй деревне, на берегу озера, обособлено. Кроме того, актив имеет правильную форму и ровную поверхность, что облегчает процесс строительства и позволяет создавать красивые архитектурные композиции. Вы можете выбрать любой стиль строительства, который соответствует вашим предпочтениям и потребностям. Не упустите возможность приобрести этот уникальный актив и начать строительство своего идеального загородного дома уже сегодня!

Стороны и дело

Продавец
Байгулов Андрей Андреевич
Организатор торгов
Байгулов Андрей Андреевич
Email: abai59@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:16:0200001:3
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:16:0200001:3 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.