ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Земельный участок 971 кв.м., г. Курган

Земельный участок, 971 м², Курганская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 43 000 ₽. Организатор: Шелестов Дмитрий Юрьевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

43 000 ₽
73% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 156 715 ₽ (номер 45:25:100302:569). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 066 ₽
Переплата за срок5 792 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курганская область
Площадь
971 м²
Адрес
Российская Федерация, Курганская область, городской округ город Курган, город Курган, территория садово-огороднического товарищества Надежда, участок №578
Кадастровый №
45:25:100302:569
Кадастровая стоимость
156 715 ₽
Площадь по ЕГРН
1 006 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
02.02.2023, 10:00
Опубликовано
22.12.2022, 07:48
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок, площадью 971,0, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 45:25:100302:569, адрес: г. Курган, тер. СНТ Надежда, 578

Стороны и дело

Продавец
Шелестов Дмитрий Юрьевич
Организатор торгов
Шелестов Дмитрий Юрьевич
Email: dmshelestov@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:25:100302:569
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:25:100302:569 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    4% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.