Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 15 сот.
Приморский край·Земельные участки·1 500 м²·Дело А51-6604/2025·Приём заявок закрыт
1 095 750 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
земельный участок по адресу: Приморский край, р-н Хасанский, с. Перевозное, ул. Луговая, д. 11 Земельный участок 1 500 м2, кад. № 25:20:170101:391, категория/ВРИ - ЗНП/ЛПХ
Земельный участок, Приморский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 534 050 ₽. Приём заявок до 1 октября 2026. Организатор: Богмонов Роман Раисович. Данные обновлены 28 августа 2026.
1 534 050 ₽
350% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 340 803 ₽ (номер 25:20:170101:391). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 506 ₽
Переплата за срок20 667 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
1 534 050 ₽
Следующее снижение
−76 703 ₽ · 03.09.2026
● Начальная 1 534 050 ₽● Сейчас 1 534 050 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.08.2026 – 03.09.2026 | 1 534 050 ₽ | — | 450% |
| 2 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 1 457 348 ₽ | −5% | 428% |
| 3 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 1 380 645 ₽ | −10% | 405% |
| 4 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 1 303 943 ₽ | −15% | 383% |
| 5 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 1 227 240 ₽ | −20% | 360% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (340 803 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 534 050 ₽ | −1 193 247 ₽ | -78% |
| 2 | 1 457 348 ₽ | −1 116 545 ₽ | -77% |
| 3 | 1 380 645 ₽ | −1 039 842 ₽ | -75% |
| 4 | 1 303 943 ₽ | −963 140 ₽ | -74% |
| 5 | 1 227 240 ₽ | −886 437 ₽ | -72% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 227 240 ₽) выше кадастровой стоимости (340 803 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Приморский край
- Адрес
- Приморский край, р-н Хасанский, с. Перевозное, ул. Луговая, д. 11 Земельный участок 1 500 м2, кад. № 25:20:170101:391
- Кадастровый №
- 25:20:170101:391
- Кадастровая стоимость
- 340 803 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 153 405 ₽
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 01.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (1).pdf152 КБ
- Проект Договора о задатке (2).docx21 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок по адресу: Приморский край, р-н Хасанский, с. Перевозное, ул. Луговая, д. 11 Земельный участок 1 500 м2, кад. № 25:20:170101:391, категория/ВРИ - ЗНП/ЛПХ
Стороны и дело
Организатор торгов
Богмонов Роман РаисовичИНН Телефон: +79001670880Email: rr.bogmonov@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Богмонов Роман РаисовичИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:20:170101:391
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:20:170101:391 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 01.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 095 750 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А51-6604/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.