ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Частный дом 395.2 м², на участке 1223.59 м² (ID 568)

Жилой дом, 395,2 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 11 340 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

11 340 000 ₽
7% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 172 740 ₽ (номер 16:39:040104:117). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Татарстан
Площадь
395,2 м²
Жилая площадь
132,7 м²
Комнат
5
Этажность
3
Год постройки
1996
Ремонт
Косметический
Адрес
Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Тукаевский, с.п. Бетькинское, с Бетьки, ул Советская, д. 19
Кадастровый №
16:39:040104:117
Кадастровая стоимость
12 172 740 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
04.07.2024, 13:08
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Представляем вашему вниманию уникальный частный дом, расположенный по адресу: 423877, Респ Татарстан, Тукаевский р-н, село Бетьки, ул Советская, д 19, кадастровый номер объекта недвижимости - 16:39:040104:117, кадастровый номер земельного участка - 16:39:040104:33. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Общая площадь дома составляет 395.2 квадратных метров, что позволяет разместить все необходимое для удобного проживания большой семьи. Дом был построен в 1996 году, но благодаря косметическому ремонту он выглядит как новый. Земельный участок площадью 1223.59 квадратных метров имеет статус индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что гарантирует возможность реализации всех ваших дизайнерских идей. В доме пять уютных комнат, которые позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Три этажа дома предоставляют достаточно места для отдыха и работы. Материал стен - кирпич, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Внутри дома есть санузел, что делает его еще более привлекательным для потенциальных покупателей. Этот дом - отличный выбор для тех, кто ищет не просто жилье, а место, где можно создать свою собственную историю. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:39:040104:117
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:39:040104:117 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    53
    Ориентир (медиана)
    20 377 802 ₽
    Диапазон
    6 356 134 – 30 836 834 ₽
    Цена за м² (медиана)
    51 563 ₽/м²
    Текущая цена лота
    56% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 53. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 53 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.