ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Квартира, назначение – жилое, общей площадью 54,3 кв.м., расположенная по адресу: Россиия, Коми, г. Усинск, ул. Нефтяников, д. 48/2, кв. 26, кадастровый (условный) номер 11:15:0102013:860

Квартира, 54,3 м², Республика Коми. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 107 900 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Григорьев Сергей Олегович. Сверено с источником 21 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 107 900 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.12.2026, 09:59
До торгов
02.12.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
1 107 900 ₽
Следующее снижение
−55 395 ₽ · 28.10.2026
● Начальная 1 107 900 ₽● Сейчас 1 107 900 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
121.10.2026 – 28.10.20261 107 900 ₽—53%
228.10.2026 – 04.11.20261 052 505 ₽−5%50%
304.11.2026 – 11.11.2026997 110 ₽−10%48%
411.11.2026 – 18.11.2026941 715 ₽−15%45%
518.11.2026 – 25.11.2026886 320 ₽−20%42%
625.11.2026 – 02.12.2026830 925 ₽−25%40%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 087 883 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 107 900 ₽979 983 ₽88%
21 052 505 ₽1 035 378 ₽98%
3997 110 ₽1 090 773 ₽109%
4941 715 ₽1 146 168 ₽122%
5886 320 ₽1 201 563 ₽136%
6830 925 ₽1 256 958 ₽151%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 087 883 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Коми
Площадь
54,3 м²
Адрес
Россиия, Коми, г. Усинск, ул. Нефтяников, д. 48/2, кв. 26
Кадастровый №
11:15:0102013:860
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
21.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.12.2026, 09:59
Дата торгов
02.12.2026, 12:00
Опубликовано
20.10.2026, 15:00
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий Иванченко Галины Иосифовны (дата рождения: 02.09.1967 г., место рождения: с/з Озинский, Озинского района Саратовской области, СНИЛС 058-766-995 40, ИНН 642300348997, адрес регистрации по месту жительства: 413614, Саратовская область, село Балаши, ул. Целинная, 7/1, 1) Григорьев Сергей Олегович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Саратовской области от 05.12.2024 г. по делу № А57-21590/2023, сообщает о продаже имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Недвижимое имущество (квартира 54,3 кв. м), по адресу: Россия, Республика Коми, г. Усинск, ул. Нефтяников, д. 48/2, кв. 26, кадастровый (условный) номер 11:15:0102013:860. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права - находится в залоге у ПАО Сбербанк. Начальная цена продажи: 1 551 060 рублей. Аукцион проводится на электронной площадке «Аукционный тендерный центр», размещенной на сайте https://atctrade.ru/ Цена снижается каждые 7 календарных дней на 5%. Срок действия публичного предложения - 35 календарных дней. Минимальная продажная цена - 1 107 900,00 руб. 1 этап – 1 551 060,00 2 этап – 1 440 270,00 3 этап – 1 329 480,00 4 этап – 1 218 690,00 5 этап – 1 107 900,00 Прием заявок осуществляется с 21.10.2026 г. 10:00 (МСК) по 02.12.2026 г. 09:59 (МСК) на сайте электронной площадки «Аукционный тендерный центр», размещенной на сайте https://atctrade.ru/. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % цены продажи лота на соответствующем этапе по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/с 40817810850221274495 Получатель: Иванченко Галина Иосифовна Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Возврат задатков участникам торгов (кроме победителя) осуществляется не позднее 5 дней с даты подведения итогов торгов при наличии реквизитов для возврата задатков. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/с 40817810750221274485 Получатель: Иванченко Галина Иосифовна С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по месту нахождения имущества.

Документы к торгам

  • ТОРГИ. Иванченко.rar30 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, назначение – жилое, общей площадью 54,3 кв.м., расположенная по адресу: Россиия, Коми, г. Усинск, ул. Нефтяников, д. 48/2, кв. 26, кадастровый (условный) номер 11:15:0102013:860

Стороны и дело

Должник
Иванченко Галина Иосифовна
ИНН № дела: А57-21590/2023СНИЛС: 05876699540
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Иванченко Галина Иосифовна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Григорьев Сергей Олегович
ИНН Телефон: +79686912753Email: sgrigoryev76@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Григорьев Сергей Олегович
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 35. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:15:0102013:860
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:15:0102013:860 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 087 883 ₽
    Диапазон
    1 619 949 – 3 066 120 ₽
    Цена за м² (медиана)
    38 451 ₽/м²
    Текущая цена лота
    53% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.