Земельный участок в Челябинской обл., 1170 кв.м.
Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 104 040 ₽. Идут торги. Организатор: Ярошевич Виктор Юрьевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.08.2026 – 28.08.2026 | 260 100 ₽ | — | 161% |
| 2 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 234 090 ₽ | −10% | 145% |
| 3 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 208 080 ₽ | −20% | 129% |
| 4 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 182 070 ₽ | −30% | 113% |
| 5 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 156 060 ₽ | −40% | 97% |
| 6 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 130 050 ₽ | −50% | 81% |
| 7 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 104 040 ₽ | −60% | 65% |
| 8 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 78 030 ₽ | −70% | 48% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (161 100 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 260 100 ₽ | −99 000 ₽ | -38% |
| 2 | 234 090 ₽ | −72 990 ₽ | -31% |
| 3 | 208 080 ₽ | −46 980 ₽ | -23% |
| 4 | 182 070 ₽ | −20 970 ₽ | -12% |
| 5 | 156 060 ₽ | 5 040 ₽ | 3% |
| 6 | 130 050 ₽ | 31 050 ₽ | 24% |
| 7 | 104 040 ₽ | 57 060 ₽ | 55% |
| 8 | 78 030 ₽ | 83 070 ₽ | 106% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (161 100 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- Челябинская область, р-н Каслинский, с Щербаковка, в 50 м западнее земельного участка с кад. номером 74:09:0604001:30
- Кадастровый №
- 74:09:0604001:30
- Кадастровая стоимость
- 175 980 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 800 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 21.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, площадь 1170 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Каслинский, с Щербаковка, в 50 м западнее земельного участка с кад. номером 74:09:0604001:30, кадастровый (условный) номер: 74:09:0604001:815, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 161 100 ₽
- Диапазон
- 74 948 – 428 400 ₽
- Текущая цена лота
- 65% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 660, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 456592, Россия, Челябинская обл,, Еманжелинский р-н, ,19 971 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадью: 700 кв.м.,
с кадастровым номером: 74:09:0606001:1291, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область,
Каслинский р-н. с.Щебаковка Восточный мкр. д. 2111 600 ₽ · 700 м² · Челябинская область
- Земельный участок, площадь: 1 000кв.м.,
адрес (местонахождение): Челябинская
обл, р-н Сосновский, д Шимаковка,
строительный участок № 989,
кадастровый номер: 74:19:0105001:545130 500 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок с кадастровым номером 74:12:1503009:535,
площадью 667 м², местоположение Челябинская область, р-н
Красноармейский, п. Песчаный. – является предметом залога ПАО Сбербанк161 100 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 658 кв.м.362 000 ₽ · 658 м² · Челябинская область
- Земельный участок 890 +/- 21 кв.м в Челябинской обл., г. Озерск, снт Лесное, уч. 336396 000 ₽ · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.