Земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Бокситогорское городское поселение, г. Бокситогорск, вблизи 13 рудника, ПКС «Металлург», кварт
Земельный участок, 600 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 307 800 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Мартыненко Владислав Александрович. Данные обновлены 5 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 342 000 ₽ | — | 139% |
| 2 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 307 800 ₽ | −10% | 125% |
| 3 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 273 600 ₽ | −20% | 111% |
| 4 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 239 400 ₽ | −30% | 97% |
| 5 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 205 200 ₽ | −40% | 83% |
| 6 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 171 000 ₽ | −50% | 69% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (246 498 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 342 000 ₽ | −95 502 ₽ | -28% |
| 2 | 307 800 ₽ | −61 302 ₽ | -20% |
| 3 | 273 600 ₽ | −27 102 ₽ | -10% |
| 4 | 239 400 ₽ | 7 098 ₽ | 3% |
| 5 | 205 200 ₽ | 41 298 ₽ | 20% |
| 6 | 171 000 ₽ | 75 498 ₽ | 44% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (246 498 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 18.10.2026, 239 400 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 600 м²
- Адрес
- Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Бокситогорское городское поселение, г. Бокситогорск, вблизи 13 рудника, ПКС «Металлург», квартал 4, участок № 604
- Кадастровый №
- 47:18:0531004:197
- Кадастровая стоимость
- 246 498 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 34 200 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 03.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 02.10.2026, 18:46
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект ДКП.docx27 КБ
- Договор о задатке.docx33 КБ
- Договор о задатке.docx.sig7 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Бокситогорское городское поселение, г. Бокситогорск, вблизи 13 рудника, ПКС «Металлург», квартал 4, участок № 604, кадастровый номер 47:18:0531004:197, площадь 600 кв.м, тип собственности: Индивидуальная собственность. На территории участка расположены незарегистрированные постройки: дощатый домик и сарайка (требуют кап. ремонта). На дату размещения заявки имеется следующее ограничение: запрет на регистрационные действия, основание - документ: № 47:18:0531004:197-47/050/2022-13 от 24.06.2022.
Стороны и дело
Продано 9%Не состоялись 91%подробнее
- Известных исходов
- 11 из 118 лотов
- Продано
- 1
- Не состоялись
- 10
- Отменены
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 49% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.