Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены7 просмотров

ПСН 63,83 м² в ЭВОПАРК Сокольники

Нежилое помещение, 63,83 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 25 532 000 ₽. Организатор: АО "ГК "ОСНОВА". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

25 532 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 414 296 ₽

Переплата за срок3 439 552 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 63,83 м²
Жилая площадь: 40,9 м²
Площадь кухни: 10,7 м²
Комнат: 2
Этаж: 1 из 5
Год постройки: 1926
Адрес: Российская Федерация, Москва
Кадастровый №: 77:01:0004035:1020
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 05.08.2026, 09:35

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект реализуется на городских торгах! Форма торгов: Открытый аукцион в электронной форме Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi.mos.ru/tender/20157258?utm_source=portal_da&utm_medium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=kvartira&utm_content=16998321 Даты проведения торгов: Дата начала приёма заявок: 04.08.2026 17:00:00 Дата окончания приёма заявок: 22.09.2026 12:00:00 Отбор участников: 29.09.2026 07:00:00 Проведение торгов: 01.10.2026 07:00:00 Подведение итогов: 01.10.2026 14:00:00

Стороны и дело

Продавец

АО "ГК "ОСНОВА"

Организатор торгов

АО "ГК "ОСНОВА"

Email: m.popova@mstrategy.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0004035:1020

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0004035:1020 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

25 532 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 414 296 ₽

Переплата за срок3 439 552 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 13.10.2026, 23:04

Исходные данные

{
  "id": "698c3968d33713c7a38dcb7e",
  "slug": "755079-pomeschenie-svobodnogo-kommercheskogo-naznacheniya-psn-63-83-m-v-evopark-sokolniki",
  "price": 25532000,
  "title": "ПСН 63,83 м² в ЭВОПАРК Сокольники",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a90d009d644d96c1ec24fcc/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a90d009d644d96c1ec24fcc/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a90d009d644d96c1ec24fcc/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a90d009d644d96c1ec24fcc/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a90d009d644d96c1ec24fcc/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a3dc14689c0fbc74a45ef1f/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a3dc14689c0fbc74a45ef1f/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a3dc14689c0fbc74a45ef1f/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a3dc14689c0fbc74a45ef1f/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a3dc14689c0fbc74a45ef1f/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f5045409eddfdb5367/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f5045409eddfdb5367/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f5045409eddfdb5367/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f5045409eddfdb5367/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f5045409eddfdb5367/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f6e593354874e531b3/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f6e593354874e531b3/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f6e593354874e531b3/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f6e593354874e531b3/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f6e593354874e531b3/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f9798654d2a50ee460/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f9798654d2a50ee460/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f9798654d2a50ee460/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f9798654d2a50ee460/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69b807f9798654d2a50ee460/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a06623ef2a500960d5e4638/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a06623ef2a500960d5e4638/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a06623ef2a500960d5e4638/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a06623ef2a500960d5e4638/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a06623ef2a500960d5e4638/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a3dc146460640365c424b7e/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a3dc146460640365c424b7e/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a3dc146460640365c424b7e/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a3dc146460640365c424b7e/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a3dc146460640365c424b7e/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a10ee5298eb34f8809c1cb4/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a10ee5298eb34f8809c1cb4/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a10ee5298eb34f8809c1cb4/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a10ee5298eb34f8809c1cb4/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a10ee5298eb34f8809c1cb4/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [
    "https://rutube.ru/video/7f73440d8b06a16ba877a49fab32e64d/"
  ],
  "address": "Российская Федерация, Москва",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "755079",
  "sale_type": "sale",
  "seller_id": "5b6c023f5cd9b88734d3ad7b",
  "created_at": 1770797416000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Помещение свободного коммерческого назначения",
  "updated_at": 1791908861000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "АО \"ГК \"ОСНОВА\"",
  "seller_type": "company",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Москва",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Прямая продажа",
  "kind_class_name": "free_commercial_area",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "63.83 м²"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "25,53 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

26.09.2026Снижение −1 955 000 ₽ → 25 532 000 ₽

23.08.2026Опубликован · 27 487 000 ₽

16.09.2026Снижение −-10 538 850 ₽ → 27 487 000 ₽