ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены5 просмотров

3 к. квартира, 71.4 м² (ID 751).

Квартира, 71,4 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 7 900 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

7 900 000 ₽
16% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 803 271 ₽ (номер 47:16:0204002:45). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц747 021 ₽
Переплата за срок1 064 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
71,4 м²
Площадь кухни
8 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 9
Год постройки
2015
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Отрадненское, г. Отрадное, ул. Гагарина, д. 14г, кв. 292
Кадастровый №
47:16:0204002:45
Кадастровая стоимость
6 803 271 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
16.09.2026, 12:23
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается Трехкомнатная квартира, с кадастровым номером: 47:16:0204002:45, общей площадью 71,4 кв.м., по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное, ул. Гагарина, д.14Г. Продажа от собственника Банка. В квартире проживают третьи лица - бывшие собственники. Ведутся работы по их выселению. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:16:0204002:45
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:16:0204002:45 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    73
    Ориентир (медиана)
    7 050 829 ₽
    Диапазон
    2 476 041 – 12 173 915 ₽
    Цена за м² (медиана)
    98 751 ₽/м²
    Текущая цена лота
    112% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 73. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 73 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.