ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Индивидуальный жилой дом площадью 210 кв.м, кадастровый номер 26:31:010234:401, местоположение: Ставропольский край, г. Железноводск, тер. СНТ Ясная поляна, уч. № 1334; земельный участок, площадь 393 +/- 7 кв.м, кадастровый номер 26:31:010234:30. адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Железноводск, тер. СНТ Ясная поляна, з/у 1334.

Жилой дом, Ставропольский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 13 056 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕКТОР». Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

13 056 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 16:00
До торгов
03.11.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ставропольский край
Адрес
край Ставропольский, г.о. город-курорт Железноводск, г. Железноводск, тер. СНТ Ясная поляна, з/у 1334 Ставропольский край, г. Железноводск, тер. СНТ Ясная поляна, уч. № 1334
Кадастровый №
26:31:010234:401
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
130 560 ₽
Задаток
652 000 ₽
Начало приёма заявок
18.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 16:00
Дата торгов
03.11.2026, 16:00
Опубликовано
17.10.2026, 14:22
Обремененияипотека, запрещения регистрации, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Получить дополнительную информацию о торгах, правилах проведения, ознакомиться с формами документов, документацией, характеризующей предмет торгов, и иную информацию можно по адресу эл. почты: vektor-torgy@rambler.ru, телефон: +7 933 299 75 46. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен поступить в необходимом размере не позднее указанного срока рассмотрения приема заявок. Порядок внесения задатка в соответствии с требованиями и условиями прикрепленного Извещения о проведении торгов по продаже арестованного имущества в электронной форме. Получатель: УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ТУ РОСИМУЩЕСТВА В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ) ИНН: 2635134160 КПП: 263401001 Банк получателя: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород БИК: 012202102 Счёт получателя: 03212643000000013243 Корр. счёт: 40102810745370000024 Лицевой счёт: 05211А53940 Назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), (Аукцион №, лот №__, Наименование (ФИО) должника, Наименование (ФИО) участника), НДС не облагается (либо в т.ч. НДС 20%)». Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее чем через десять и не позднее чем через двадцать дней со дня подписания Протокола о результатах торгов Организатор торгов заключает с победителем торгов договор купли - продажи. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата приобретаемого имущества производится в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов

Документы к торгам

Описание

Залоговое имущество должника Дутова Д.Д.: индивидуальный жилой дом, вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилой дом, площадь 210 кв.м, количество этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 26:31:010234:401, ограничение прав и обременение объекта: ипотека, запрещения регистрации, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Железноводск, тер. СНТ Ясная поляна, уч. № 1334; земельный участок, категория земель; земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для выращивания ПЛОДОВО-ОВОЩНОЙ продукции, площадь 393 +/- 7 кв.м, кадастровый номер 26:31:010234:30, ограничение прав и обременение объекта: ипотека, запрещения регистрации, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Железноводск, тер. СНТ Ясная поляна, з/у 1334.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕКТОР»
ИНН Телефон: +79332997546Email: vektor-torgy@rambler.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:31:010234:401
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:31:010234:401 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Арестованное имуществоАукцион

Трехкомнатная квартира площадью 74,9 кв.м, кадастровый номер 26:31:020130:379, местоположение: Ставропольский край, г. Железноводск, п. ИНОЗЕМЦЕВО, ул. Пролетарская, д. 3/д, кв. 88

Ставропольский край·Недвижимость·74,9 м²·Заявки до 30.10.2026
5 311 189 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).