ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Медицинский центр

Медицинский центр, Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 135 791 100 ₽. Организатор: Сбербанк Капитал. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

135 791 100 ₽
474% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 23 658 483 ₽ (номер 50:03:0040180:505). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц12 840 352 ₽
Переплата за срок18 293 124 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Медицинский центр
Регион
Московская область
Год постройки
1961
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Клин, д Белозерки, тер. Оздоровительный комплекс Белозерки, з/у 4
Кадастровый №
50:03:0040180:505
Кадастровая стоимость
23 658 483 ₽
Площадь по ЕГРН
34 317 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
17.09.2025, 11:06
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Имущественный комплекс состоит из: земельные участки об пл. 5,4 Га (категория земель:земли особо охраняемых территорий), здания и сооружения об пл. 9,5 тыс. кв. м. Расположен в Клинском районе Московской области (93 км от МКАД) в хвойно-лиственном лесу на высоком берегу реки Сестры. Ранее был популярным местом отдыха и оздоровления. Одновременно может разместить до 300 человек. Бассейн (25 метров), спортзал, русская баня, сауна, сауна «Суховей», актовый зал на 150 человек. Состояние не рабочее, часть зданий требует капитального ремонта. Обременения: Договор аренды (здание профилактория) до 31.01.2050, договор аренды (спального корпуса) до 30.04.2028

Стороны и дело

Продавец
Сбербанк Капитал
Организатор торгов
Сбербанк Капитал
Email: gakalyan@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:03:0040180:505
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:03:0040180:505 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).