ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Романовский муниципальный район, сельское поселение Большекарайское, с. Большой Карай, ул. Мелиоративная, з/у 1 Д, кадастровый № 64:29:100702:1975

Земельный участок, 208 м², Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 420 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ РОМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 420 ₽

76% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 14 150 ₽ (номер 64:29:100702:1975). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц65 ₽

Переплата за срок96 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

29.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Саратовская область
Площадь: 208 м²
Адрес: Российская Федерация, Саратовская область, м.р-н Романовский, с.п. Большекарайское, с. Большой Карай, ул. Мелиоративная, з/у 1Д
Кадастровый №: 64:29:100702:1975
Кадастровая стоимость: 14 150 ₽
Площадь по ЕГРН: 208 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 171 ₽
Задаток: 684 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 29.10.2026, 09:00
Опубликовано: 23.09.2026, 11:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Российская Федерация, Саратовская область, Романовский муниципальный район, сельское поселение Большекарайское, с. Большой Карай, ул. Мелиоративная, з/у 1 Д, кадастровый № 64:29:100702:1975, площадью 208 кв.м. Разрешенное использование: обеспечение сельскохозяйственного производства. Категория земель: земли населенных пунктов.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ РОМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:29:100702:1975

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:29:100702:1975 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.