БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/7 доля дома в Иваново

Жилой дом, 47,7 м², Ивановская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 345 000 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

345 000 ₽

75% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 370 776 ₽ (номер 37:24:010423:90). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 262 ₽

Переплата за срок4 644 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 23:59

До торгов

15.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Ивановская область
Площадь: 47,7 м²
Адрес: - Ивановская область, г. Иваново, пер. Овражный 3-й, д. 4
Кадастровый №: 37:24:010423:90
Кадастровая стоимость: 1 370 776 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 17 250 ₽
Задаток: 34 500 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 23:59
Дата торгов: 15.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект ДКП дом долевая Ахманаева О.А..pdf281 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/7 доли жилого дома с кадастровым номером 37:24:010423:90, площадь 47,7 кв.м., адрес - Ивановская область, г. Иваново, пер. Овражный 3-й, д. 4

Стороны и дело

Должник

Ахманаева Ольга Александровна

ИНН СНИЛС: 06838585014

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Осипова Екатерина Васильевна

ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:24:010423:90

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:24:010423:90 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 206 918 ₽
Диапазон: 116 448 – 389 724 ₽
Цена за м² (медиана): 4 338 ₽/м²
Текущая цена лота: 167% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3/16 доли дома и 3/16 доли земельного участка в Ивановской обл.
120 600 ₽ · 1 293 ₽/м² · 93 м² · Ивановская область
Дом в Ивановской обл., 39,4 кв.м.
164 072 ₽ · 4 164 ₽/м² · 39 м² · Ивановская область
1/3 жилого дома и земельного участка-адрес:Ивановская обл, г Южа, ул 4-я Рабочая, д 41
190 000 ₽ · 4 338 ₽/м² · 44 м² · Ивановская область
1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Ивановской обл.
193 860 ₽ · 5 787 ₽/м² · 34 м² · Ивановская область
Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Плесское городском поселение, город Плес, улица Спуск Горы Свободы, земельный уча
15 000 000 ₽ · 9 759 ₽/м² · 1 537 м² · Ивановская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.