ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Торговый центр (здание), 2094.5 м²

Здание, 2 094,5 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 75 000 000 ₽. Организатор: Васильева Елена Николаевна . Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

75 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ленинградская область
Площадь
2 094,5 м²
Год постройки
2014
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, г Отрадное
Кадастровый №
47:16:201004:90
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
17.05.2023, 10:42
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект незавершенного строительства, площадь застройки 2094,5 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное, Ленинградское шоссе, д. 1д, кадастровый номер: 47:16:201004:90, начальная цена 57 820 000, 00 руб. и Право аренды на земельный участок площадью 6 096 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, город Отрадное, Ленинградское шоссе, уч. 1д, кадастровый номер: 47:16:201004:5, начальная цена 17 180 000, 00 руб. (всего 75 000 000 рублей)

Стороны и дело

Продавец
Васильева Елена Николаевна
Организатор торгов
Васильева Елена Николаевна
Email: 2164746@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:16:201004:90
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:16:201004:90 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    10 181 490 ₽
    Диапазон
    5 917 104 – 20 005 133 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 861 ₽/м²
    Текущая цена лота
    737% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.