БанкротныеПубличное предложение
Mazda 3, 2006 года
Кемеровская область·Транспорт·Дело А27-4222/2025·Заявки до 14.01.2027
277 200 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок15 просмотров
Земельный участок 14.98 сот.
Земельный участок, 1 498 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 105 750 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
105 750 ₽
44% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 187 774 ₽ (номер 42:09:0906001:164). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 000 ₽
Переплата за срок14 250 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 00:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 1 498 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, п Верх-Кинерки, ул Кедровая, з/у 6в
- Кадастровый №
- 42:09:0906001:164
- Кадастровая стоимость
- 187 774 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 498 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 24.02.2026, 00:00
- Опубликовано
- 02.12.2025, 04:26
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID I25267744): Земельный участок общей площадью 1 498 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/223691-zemlya-s-h-naznacheniya-zemelnyy-uchastok-14-98-sot Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:09:0906001:164
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:09:0906001:164 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А27-4222/2025)
БанкротныеПубличное предложение−30%
Mazda 3, 2006 года
Кемеровская область·Транспорт·Дело А27-4222/2025·Заявки до 14.01.2027
сейчас: 194 040 ₽ · следующее −13 860 ₽
277 200 ₽
194 040 ₽
БанкротныеПубличное предложение
земельный участок кадастровый номер 47:09:0906001:164, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий р-н, п. Верх-Кинерки, ул. Кедровая, 6в, площадь 1498 кв.м, категория/ври - ЗНС/ИЖС
Ленинградская область·Земельные участки·1 498 м²·Дело А27-4222/2025·Заявки до 15.10.2026
148 050 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.