ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены3 просмотра

Коммерческая земля 1,5 га в респ Алтай

Земельный участок, 15 000 м², Республика Алтай. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 42 500 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

42 500 000 ₽
1145% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 412 664 ₽ (номер 04:01:010712:310). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Алтай
Площадь
15 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Алтай, Майминский
Кадастровый №
04:01:010712:310
Кадастровая стоимость
3 412 664 ₽
Площадь по ЕГРН
15 000 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
04.09.2026, 12:22
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается Земельный участок 1,5 Га в Республике Алтай идеально подходящий для реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере строительной промышленности. Это отличная возможность для размещения завода, производственного цеха, логистического центра или строительной базы. Категория земель: Земли промышленности и иного специального назначения. Разрешенное использование: Строительная промышленность. Ключевые характеристики: Большая площадь: 1,5 Га позволяют реализовать проекты любой сложности, от компактного производства до полноценного промышленного комплекса с административными и складскими корпусами.Статус земли: Участок относится к категории земель промышленности, что снимает ограничения на капитальное строительство и использование по прямому назначению (строительная промышленность) .Готовность к сделке: Объект имеет уточненные границы и стоит на кадастровом учете (статус «Учтенный»), что гарантирует юридическую чистоту и быстрое оформление прав собственности .На территории земельного участка ведется круглосуточная охрана, установлен шлагбаум, пост охраны, видеокамеры. На территории участка также имеются силос для цемента, весы, вагончик для оборудования весов, вагончик охраны, вагончик для хранения вещей, вагончик административный. Через земельный участок проходит дорога. Границы участка обозначены с одной стороны опорами ЛЭП, а с другой стороны проезжей дорогой. На территории з/у какие-либо производственные работы не осуществляются. Звоните! Не упустите возможность выгодно вложить средства в перспективный актив!

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 04:01:010712:310
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 04:01:010712:310 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 49 000 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.