Земельный участок в Оренбургской обл., 652000 кв.м.

1. Общие сведения Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 14 августа 2025 года по делу № А47-11757/2025 Нугманова Мария Николаевна (ИНН 562001341880, СНИЛС 137-498-004 86, дата рождения 22.07.1986, место рождения: Шаповаловский с/с Акбулакского района Оренбургской области, адрес: Оренбургская область, Акбулакский район, село Шаповалово, пер. Церковный, д. 4/1) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждён Насыржанов Азамат Жаналыкович (ИНН 561802308851, СНИЛС 064-982-778 19), член саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Центральное агентство арбитражных управляющих» (119017, г. Москва, 1-й Казачий переулок, д.8, стр. 1, оф.2). Настоящие торги проводятся в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, утверждённым финансовым управляющим, а также нормами Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Сообщение о проведении торгов опубликовано в газете Кувандыкского района «Степные зори» 09.07.2026. 2. Сведения о реализуемом имуществе (лот № 1) Наименование объекта Характеристика Начальная цена (руб.) Земельный участок Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. Общая площадь 326 000 кв. м. Местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, Шаповаловский сельсовет, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:03:1513006. Кадастровый номер 56:03:000000:1648. 97 800,00 Итого начальная цена продажи лота: 97 800,00 (Девяносто семь тысяч восемьсот) рублей. Лот №2 Земельный участок 56:03:0000000:1647, площадью 652000 кв.м., местоположением: Российская Федерация, область Оренбургская, район Акбулакский, Шаповаловский сельсовет, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:03:1513006, по цене 700000 (семьсот тысяч) рублей. 3. Форма и место проведения торгов Торги проводятся в форме аукциона в электронной форме, закрытого по составу участников (конкурс с ограниченным кругом лиц). Электронная торговая площадка: ООО «МЭТС» (сайт в сети Интернет https://m-ets.ru/). Оператор площадки: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858, юридический адрес: 302023, Россия, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137, email: mail@m-ets.ru, тел. 8-800-555-70-01. Доступ к участию в торгах предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом оператора. 4. Порядок, сроки и время приёма заявок Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме, подписанные квалифицированной электронной подписью заявителя. Срок приема заявок: с 23 сентября 2026 г. с 14:00 по 28 октября 2026 г. до 12:00 (время московское). Заявки, поданные после указанного срока, не рассматриваются. Заявки, поданные после указанного времени, не рассматриваются. Отзыв заявок допускается не позднее окончания срока их приёма. 5. Размер задатка и шаг аукциона Задаток: 10 % от начальной цены лота. Шаг аукциона: 5 % от начальной цены. Задаток должен быть перечислен на счёт оператора электронной площадки (реквизиты указаны в карточке лота на сайте https://m-ets.ru/) до окончания срока приёма заявок. Подтверждением поступления является выписка со счёта или платёжное поручение с отметкой банка. Задаток возвращается участникам, не ставшим победителями, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. В случае уклонения победителя от заключения договора купли-продажи или неоплаты имущества в установленный срок задаток не возвращается. 6. Требования к участникам В соответствии с Положением к участию в торгах допускаются только следующие лица, своевременно подавшие заявку и полный пакет документов, а также обеспечившие поступление задатка: Участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:03:000000:1648, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Акбулакский район, Шаповаловский сельсовет, в северо-западной части кадастрового квартала 56:03:1513006. Наличие доли подтверждается выпиской из ЕГРН или иным правоустанавливающим документом. Сельскохозяйственные организации (юридические лица), использующие указанный земельный участок. Граждане – члены крестьянских (фермерских) хозяйств, использующие данный земельный участок. Обязательные условия для всех участников: в заявке должно содержаться письменное обязательство использовать приобретённую долю строго по целевому назначению – для сельскохозяйственного производства; наличие регистрации на электронной площадке ООО «МЭТС»; представление полного перечня документов, указанного в разделе 7 настоящего сообщения; для иностранных лиц – предоставление заверенных переводов регистрационных документов на русский язык. Основания для отказа в допуске: несоответствие заявителя указанным категориям; отсутствие обязательства о целевом использовании; несоответствие заявки или документов требованиям законодательства и Положения; неподтверждение поступления задатка на дату составления протокола об определении участников. 7. Перечень документов, представляемых вместе с заявкой обязательство соблюдать требования, указанные в сообщении о торгах; действительная выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (для юридических лиц и ИП) либо копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); для иностранных лиц – заверенный перевод на русский язык; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); сведения о наличии или отсутствии заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему, а также об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего; предложение о цене имущества (представляется в ходе торгов). 8. Порядок проведения торгов и определения победителя Торги проводятся в день и время, указанные на электронной площадке, путём повышения начальной цены на величину, кратную шагу аукциона. Предложения о цене подаются открыто в ходе торгов. Победителем признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. При равных предложениях преимущество имеет предложение, поступившее ранее. В случае если к участию допущен только один участник или не подано ни одной заявки, торги признаются несостоявшимися. При допуске единственного участника и наличии его предложения не ниже начальной цены договор купли-продажи заключается с ним. 9. Порядок и сроки заключения договора купли-продажи, оплаты и передачи имущества В течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю на указанный в заявке электронный адрес предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Покупатель обязан подписать договор в течение пяти дней с момента получения предложения. При уклонении от подписания задаток не возвращается. Оплата по договору производится в течение тридцати дней со дня его подписания. Оплата осуществляется перечислением на банковский счёт должника (реквизиты указываются в договоре). Право собственности переходит к покупателю после полной оплаты. Передача имущества оформляется передаточным актом. Расходы по оформлению перехода права собственности (государственная пошлина, нотариальные услуги и т.п.) несёт покупатель. 10. Дополнительная информация Ознакомление с имуществом и условиями продажи производится по предварительной договорённости с финансовым управляющим в рабочие дни с 10:00 до 16:00 по местному времени (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Богдана Хмельницкого, д. 1, пом. 5). Для осмотра необходимо обратиться по телефону 8-967-776-88-87 или направить запрос на электронную почту aza-nas@mail.ru. Проекты договора купли-продажи и договора о задатке размещены на электронной площадке в разделе лота. Вопросы технического характера по регистрации и работе на площадке решаются через службу поддержки ООО «МЭТС»: 8-800-555-70-01, mail@m-ets.ru. Финансовый управляющий оставляет за собой право внести изменения в порядок и сроки торгов в соответствии с действующим законодательством, с обязательным опубликованием таких изменений в ЕФРСБ и на электронной площадке. Контактная информация организатора торгов: Финансовый управляющий Насыржанов Азамат Жаналыкович Почтовый адрес: 460024, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Богдана Хмельницкого, д. 1, пом. 5 Телефон: 8-967-776-88-87 Электронная почта: aza-nas@mail.ru Сообщение о проведении торгов опубликовано в газете Кувандыкского района «Степные зори» 09.07.2026. Ознакомление с составом и характеристиками имущества, а также с условиями продажи производится по предварительной договорённости с организатором торгов в рабочие дни с 10:00 до 16:00 по местному времени (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Богдана Хмельницкого, д. 1, пом. 5). Для согласования даты и времени осмотра необходимо обратиться к финансовому управляющему по телефону 8-967-776-88-87 или направить запрос на электронную почту aza-nas@mail.ru. Проект договора купли-продажи и проект договора о задатке размещены на электронной площадке ООО «МЭТС» в разделе торгов и доступны для скачивания всем зарегистрированным пользователям. Реквизиты для перечисления задатка опубликованы на сайте электронной площадки https://m-ets.ru/ в карточке лота. Задаток считается внесённым только при его поступлении на счёт оператора площадки до окончания срока приёма заявок. Подтверждением поступления служит выписка со счёта или платёжное поручение с отметкой банка о списании средств. В случае отказа в допуске к участию в торгах задаток возвращается заявителю в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. Задаток не возвращается победителю при уклонении от заключения договора купли-продажи или при неоплате имущества в установленный срок. Расходы по оформлению перехода права собственности на имущество (государственная пошлина, нотариальные услуги и иные платежи) несёт покупатель самостоятельно. Лица, участвующие в торгах, должны иметь квалифицированную электронную подпись, совместимую с программно-аппаратными средствами электронной площадки ООО «МЭТС». Технические вопросы по регистрации и работе на площадке решаются через службу поддержки оператора (телефон 8-800-555-70-01, email mail@m-ets.ru). Иностранные юридические лица и граждане допускаются к участию в торгах при условии предоставления надлежащим образом заверенных переводов учредительных и регистрационных документов на русский язык, а также соблюдения ограничений, установленных земельным законодательством Российской Федерации в отношении оборота земель сельскохозяйственного назначения. По всем вопросам, не урегулированным настоящим сообщением, стороны руководствуются Положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Регламентом работы электронной площадки. Финансовый управляющий оставляет за собой право вносить изменения в порядок, сроки и условия проведения торгов в соответствии с действующим законодательством. Об изменениях будет объявлено дополнительно в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и на электронной площадке.