ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Г. Москва, ул. Мельникова, д. 2, общей площадью 282,2 кв.м (этаж №1) кадастровый номер: 77:01:0006041:6541

Нежилое помещение, 282,2 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 97 512 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

97 512 000 ₽
266% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 26 628 691 ₽ (номер 77:01:0006041:6541). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Москва
Площадь
282,2 м²
Адрес
г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул. Мельникова, дом 2
Кадастровый №
77:01:0006041:6541
Кадастровая стоимость
26 628 691 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 875 600 ₽
Задаток
9 751 200 ₽
Начало приёма заявок
25.08.2026, 20:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Мельникова, д. 2, общей площадью 282,2 кв.м (этаж №1) кадастровый номер: 77:01:0006041:6541

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ
ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0006041:6541
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0006041:6541 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    170
    Ориентир (медиана)
    70 441 034 ₽
    Диапазон
    22 759 784 – 78 814 541 ₽
    Цена за м² (медиана)
    249 614 ₽/м²
    Текущая цена лота
    138% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 170. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 170 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.