БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

1/3 доли в праве на жилое помещение, кадастровый номер 55:20:100101:4346, площадью 69,8 м2, по адресу: Омская область, р-н Омский, с.Лузино, ул.Майорова, д 29, кв 4, на 2 этаже 5-этажного панельного д

Жилое помещение, Омская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 925 000 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: Джансаринова Зульфия Калымовна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

925 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 494 ₽

Переплата за срок24 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

14.10.2026, 08:00

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 08:00

До торгов

24.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Омская область
Адрес: Омская область, р-н Омский, с.Лузино, ул.Майорова, д 29, кв 4, на 2
Кадастровый №: 55:20:100101:4346
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 46 250 ₽ (5%)
Задаток: 185 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 23.11.2026, 08:00
Дата торгов: 24.11.2026, 08:00
Опубликовано: 13.10.2026, 13:50
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов (ОТ), финансовый управляющий Должника Лазаревой Ольги Владимировны, (13.06.1984г.р., 644504, Омская обл, Омский р-н, с. Лузино, ул. Майорова, д. 29, кв. 4, СНИЛС 113-983-879 90, ИНН 552803709650) Джансаринова Зульфия Калымовна (ИНН 225302719335, СНИЛС 142-934-980-82, 656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, 69, а/я 846., 8-962-797-55-96, Zulfi9_5@mail.ru), член Союз АУ «Синергия» (ИНН 2308980067, ОГРН1112300002330, 350063, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д.45), действующая по решению Арбитражного суда Омской области по делу А46-4721/2026 от 28.04.2026г. с 08.00 24.11.2026г. проводит повторные по составу участников и форме предложения о цене торги в форме аукциона на ЭТП "Центр Дистанционных торгов" (сайт: https://cdtrf.ru) по продаже имущества Должника: Лот №1: 1/3 доли в праве на жилое помещение, кадастровый номер 55:20:100101:4346, площадью 69,8 м2, по адресу: Омская область, р-н Омский, с.Лузино, ул.Майорова, д 29, кв 4, на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Начальная цена 925 000,00 руб. Подведение итогов в 10.00 24.11.2026г. по адресу ОТ, с размещением на ЭТП в соответствии с ее регламентом. Прием заявок, подписание договоров о задатке в соответствии с регламентом ЭТП, с 08.00 14.10.2026г. до 08.00 23.11.2026г. Шаг торгов на повышение 5% от НЦ. Задаток 20% от НЦ вносится по договору о задатке до срока окончания приема заявок на следующие реквизиты Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. ВОЗВРАТ ЗАДАТКОВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДКА ПОСЛЕ НАПРАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗВРАТЕ, Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Договор заключается в соответствии с требованиями ст.110 ФЗ №127 с победителем торгов. Покупатель обязан уплатить цену, определенную на торгах, не позднее 30 дней с даты заключения договора, на р/с 40817810250224248112, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, Получатель: ЛАЗАРЕВА ОЛЬГА ВЛАДИМИРОВНА. Подробные сведения на ЭТП, www.fedresurs.ru и у ОТ. Ознакомление с документацией и имуществом осуществляются за свой счет в течение срока приема заявок по адресу ОТ и по месту нахождения имущества (контакт для осмотра 89087962363) в рабочие дни с 07:00 до 12:00 по предварительной записи по телефону ОТ. НЦ – начальная цена в руб. (без НДС). Иная информация в рабочие дни в период приема заявок с 07.00 до 12.00 у ОТ. Время по тексту: московское.

Документы к торгам

Договор купли-продажи Лазарева ОВ.pdf319 КБ
Договор купли-продажи Лазарева ОВ.pdf.sig233 КБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig4 КБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в праве на жилое помещение, кадастровый номер 55:20:100101:4346, площадью 69,8 м2, по адресу: Омская область, р-н Омский, с.Лузино, ул.Майорова, д 29, кв 4, на 2 этаже 5-этажного панельного дома.

Стороны и дело

Должник

Лазарева Ольга Владимировна

ИНН № дела: А46-4721/2026СНИЛС: 11398387990

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Лазарева Ольга Владимировна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Джансаринова Зульфия Калымовна

ИНН Телефон: +79627975596Email: zulfi9_5@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Джансаринова Зульфия Калымовна

ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 7 из 57. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:20:100101:4346

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:20:100101:4346 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

925 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 494 ₽

Переплата за срок24 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

14.10.2026, 08:00

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 08:00

До торгов

24.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 13.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "46250",
  "Deposit": "185000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "1/3 доли в праве на жилое помещение, кадастровый номер 55:20:100101:4346, площадью 69,8 м2, по адресу: Омская область, р-н Омский, с.Лузино, ул.Майорова, д 29, кв 4, на 2 этаже 5-этажного панельного д",
  "TradeId": "636cef98-a2ae-46aa-a61e-d0279b3e4c18_1",
  "DebtorInn": "552803709650",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи Лазарева ОВ.pdf",
      "sizeBytes": 326551
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи Лазарева ОВ.pdf.sig",
      "sizeBytes": 238648
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig",
      "sizeBytes": 3923
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-23T08:00:00",
  "CaseNumber": "А46-4721/2026",
  "DebtorName": "Лазарева Ольга Владимировна",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/636cef98-a2ae-46aa-a61e-d0279b3e4c18",
  "StartPrice": "925000",
  "AuctionDate": "2026-11-24T08:00:00",
  "DebtorSnils": "11398387990",
  "MessageGuid": "ab1839ec-9c88-4e0d-9dd8-206c22d7de76",
  "PublishedAt": "2026-10-13T10:50:35.713",
  "BiddingStart": "2026-10-14T08:00:00",
  "OrganizerInn": "225302719335",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Омская обл, Омский р-н, с. Лузино, ул. Майорова, д. 29, кв. 4",
  "OrganizerName": "Джансаринова Зульфия Калымовна",
  "LotDescription": "1/3 доли в праве на жилое помещение, кадастровый номер 55:20:100101:4346, площадью 69,8 м2, по адресу: Омская область, р-н Омский, с.Лузино, ул.Майорова, д 29, кв 4, на 2 этаже 5-этажного панельного дома. ",
  "OrganizerEmail": "zulfi9_5@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79627975596",
  "CadastralNumber": "55:20:100101:4346",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов (ОТ), финансовый управляющий Должника  Лазаревой Ольги Владимировны, (13.06.1984г.р., 644504, Омская обл, Омский р-н, с. Лузино, ул. Майорова, д. 29, кв. 4, СНИЛС 113-983-879 90, ИНН 552803709650) Джансаринова Зульфия Калымовна (ИНН 225302719335, СНИЛС 142-934-980-82, 656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, 69, а/я 846., 8-962-797-55-96, Zulfi9_5@mail.ru), член Союз АУ «Синергия» (ИНН 2308980067, ОГРН1112300002330, 350063, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д.45), действующая по решению Арбитражного суда Омской области по делу А46-4721/2026 от 28.04.2026г. с 08.00 24.11.2026г. проводит повторные по составу участников и форме предложения о цене торги в форме аукциона на ЭТП \"Центр Дистанционных торгов\" (сайт: https://cdtrf.ru) по продаже имущества Должника: Лот №1: 1/3 доли в праве на жилое помещение, кадастровый номер 55:20:100101:4346, площадью 69,8 м2, по адресу: Омская область, р-н Омский, с.Лузино, ул.Майорова, д 29, кв 4, на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Начальная цена 925 000,00 руб.\nПодведение итогов в 10.00 24.11.2026г. по адресу ОТ, с размещением на ЭТП в соответствии с ее регламентом. Прием заявок, подписание договоров о задатке в соответствии с регламентом ЭТП, с 08.00 14.10.2026г. до 08.00 23.11.2026г. Шаг торгов на повышение 5% от НЦ. Задаток 20% от НЦ вносится по договору о задатке до срока окончания приема заявок на следующие реквизиты Получатель: АО \"Центр дистанционных торгов\", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. ВОЗВРАТ ЗАДАТКОВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДКА ПОСЛЕ НАПРАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗВРАТЕ, Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.\nПобедителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Договор заключается в соответствии с требованиями ст.110 ФЗ №127 с победителем торгов. Покупатель обязан уплатить цену, определенную на торгах, не позднее 30 дней с даты заключения договора, на р/с 40817810250224248112, в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, Получатель: ЛАЗАРЕВА ОЛЬГА ВЛАДИМИРОВНА. Подробные сведения на ЭТП, www.fedresurs.ru и у ОТ. Ознакомление с документацией и имуществом осуществляются за свой счет в течение срока приема заявок по адресу ОТ и по месту нахождения имущества (контакт для осмотра 89087962363) в рабочие дни с 07:00 до 12:00 по предварительной записи по телефону ОТ. НЦ – начальная цена в руб. (без НДС). Иная информация в рабочие дни в период приема заявок с 07.00 до 12.00 у ОТ.  Время по тексту: московское. \n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "225302719335",
  "ArbitrationManagerSro": "СРО ААУ \"Синергия\" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих \"Синергия\"",
  "ArbitrationManagerName": "Джансаринова Зульфия Калымовна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 13.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "name": "Лазарева Ольга Владимировна Лот №1",
  "images": [],
  "tradeId": 385595,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 55,
  "tradeTime": "11/24/2026 08:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,",
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 386130,
  "actualPrice": 925000,
  "debtLastName": "Лазарева",
  "debtFirstName": "Ольга",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Владимировна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-23T08:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-14T08:00:00",
  "orgParticipantName": "Джансаринова Зульфия Калымовна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

13.10.2026Опубликован · 925 000 ₽