1/21 общей долевой собственности на Земельный участок с кад. номером 73:21:260102:17, сельскохозяйственного назначения, площадью 612 355 +/- 547.77 кв.м., находящийся по адресу: обл. Ульяновская, р-н
Земельный участок, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 90 000 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Зуев Максим Владимирович. Данные обновлены 9 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 180 000 ₽ | — | 4% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 162 000 ₽ | −10% | 4% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 144 000 ₽ | −20% | 3% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 126 000 ₽ | −30% | 3% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 108 000 ₽ | −40% | 3% |
| 6 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 2% |
| 7 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 72 000 ₽ | −60% | 2% |
| 8 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 54 000 ₽ | −70% | 1% |
| 9 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 36 000 ₽ | −80% | 1% |
| 10 | 10.11.2026 – 17.11.2026 | 18 000 ₽ | −90% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 194 986 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 180 000 ₽ | 4 014 986 ₽ | 2231% |
| 2 | 162 000 ₽ | 4 032 986 ₽ | 2489% |
| 3 | 144 000 ₽ | 4 050 986 ₽ | 2813% |
| 4 | 126 000 ₽ | 4 068 986 ₽ | 3229% |
| 5 | 108 000 ₽ | 4 086 986 ₽ | 3784% |
| 6 | 90 000 ₽ | 4 104 986 ₽ | 4561% |
| 7 | 72 000 ₽ | 4 122 986 ₽ | 5726% |
| 8 | 54 000 ₽ | 4 140 986 ₽ | 7668% |
| 9 | 36 000 ₽ | 4 158 986 ₽ | 11553% |
| 10 | 18 000 ₽ | 4 176 986 ₽ | 23205% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 194 986 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ульяновская область
- Адрес
- обл. Ульяновская, р-н Чердаклинский, в границах СПК "12 лет Октября", 2970 метров юго- западнее с. Поповка, стоимость имущества:
- Кадастровый №
- 73:21:260102:17
- Кадастровая стоимость
- 4 194 986 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 612 355 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 36 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 17.11.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДКП - доля.pdf158 КБ
- Договор о задатке.pdf130 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/21 общей долевой собственности на Земельный участок с кад. номером 73:21:260102:17, сельскохозяйственного назначения, площадью 612 355 +/- 547.77 кв.м., находящийся по адресу: обл. Ульяновская, р-н Чердаклинский, в границах СПК "12 лет Октября", 2970 метров юго- западнее с. Поповка, стоимость имущества:
Стороны и дело
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 35 из 318 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 35
- Отменены
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.