ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение 1-Н

Нежилое помещение, 1 040,3 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 77 898 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

77 898 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 45 794 828 ₽ (номер 78:12:0006317:1114). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 824 ₽

Переплата за срок53 888 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 11:00

До торгов

27.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 1 040,3 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Правобережный, ул. Ворошилова, дом 2 литера Р пом. 1-Н
Кадастровый №: 78:12:0006317:1114
Кадастровая стоимость: 45 794 828 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 895 ₽
Задаток: 400 000 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 11:00
Дата торгов: 27.10.2026, 11:00
Опубликовано: 08.10.2026, 19:06

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, защитное сооружение гражданской обороны, назначение: нежилое, общей площадью 1040,3 кв.м., этаж: подвал, кадастровый номер 78:12:0006317:1114, расположенное по адресу:г Санкт-Петербург, ул. Ворошилова, д. 2, литера Р, пом. 1-Н

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ"

ИНН Телефон: +74951755520Email: torgi.cui@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:12:0006317:1114

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:12:0006317:1114 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 56
Ориентир (медиана): 6 671 345 ₽
Диапазон: 666 056 – 11 308 631 ₽
Цена за м² (медиана): 6 413 ₽/м²
Текущая цена лота: 1% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 56. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 56 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.