Торги (единый лот №1) Нежилое здание - Гараж и деревообрабатывающая мастерская...

Организатор торгов - финансовый управляющий Хайруллина Булата Раиловича (27.11.1978 г.р., место рождения: гор. Уфа Респ. Башкортостан, ИНН: 027810315893, СНИЛС: 110-438-586-24, место регистрации: Республика Башкортостан, г. Благовещенск, ул. Васильковая, д. 10/1) Валеев Айдар Фаритович (ИНН 027806387260, СНИЛС 015-151-344 99, 450077, г. Уфа, а/я 80, тел. 8 (347) 292-08-76, E-mail: komsomolskay1@mail.ru), регистрационный номер в сводном государственном реестре № 9343, член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.12.2025г. по делу № А07-28005/2025, Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества гр. Хайруллина Булата Раиловича сообщает, о продаже имущества Хайруллина Булата Раиловича посредством публичного предложения на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов», на сайте https://cdtrf.ru/. На продажу выставляется следующее имущество: Лот № 1: (единый лот) - Нежилое здание - Гараж и деревообрабатывающая мастерская Орловского лесничества, 1 эт., площадь 415.4 кв.м., кадастровый номер: 02:69:030101:750., местоположение: Республика Башкортостан, муниципальный район Благовещенский, городское поселение город Благовещенск, город Благовещенск, улица Орловское лесничество, дом 2/1; - Нежилое здание, 1 эт. площадь 43,1 кв. м., кадастровый номер: 02:69:030101:758, местоположение: Республика Башкортостан, муниципальный район Благовещенский, городское поселение город Благовещенск, город Благовещенск, улица Орловское лесничество, дом 2\2; - Право аренды земельного участка, площадь - 751 кв.м. кадастровый номер: 02:69:030101:1532. Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов. Местоположение: Республика Башкортостан, МР Благовещенский район, Уфимское лесничество, Орловское участковое лесничество, квартал № 152 часть выдела № 7; - Право аренды земельного участка, площадь – 999 кв.м. кадастровый номер: 02:69:030101:1533 - Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Создание лесных питомников и их эксплуатация Местоположение: Республика Башкортостан, муниципальный район Благовещенский, Уфимское лесничество, Орловское участковое лесничество, квартал 152, части выделов 7, 14; - Право аренды земельного участка, площадь – 4851 кв.м. кадастровый номер: 02:69:030101:1535 - Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Создание лесных питомников и их эксплуатация Местоположение: Республика Башкортостан, Благовещенский район, Уфимское лесничество, Орловское участковое лесничество, кв.152, части выделов 6, 7, 14. Начальная цена продажи лота №1 - 6 572 700 (Шесть миллионов пятьсот семьдесят две тысячи семьсот) рублей 00 копеек. Лот №2: Фрезерный станок с ЧПУ 1630, 2023 года выпуска. Начальная цена продажи лота №2 – 322 200 (Триста двадцать две тысячи двести) рублей 00 копеек. Лот №4: Изделия из дерева для детей (17 наименований, 250 единиц). Начальная цена продажи лота №4 – 389 970 (Триста восемьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек. Величина снижения начальной цены продажи имущества устанавливается в размере 10 (десять) процентов от начальной продажной цены имущества, установленной в размере начальной продажной цены на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливается длительностью 7(семь) календарных дней. Лот №1 период Цена снижения (в руб.) начальная цена продажи 6 572 700,00 1 период 5 915 430,00 2 период 5 258 160,00 3 период 4 600 890,00 4 период 3 943 620,00 5 период 3 286 350,00 Лот №2 период Цена снижения (в руб.) начальная цена продажи 322 200,00 1 период 289 980,00 2 период 257 760,00 3 период 225 540,00 4 период 193 320,00 5 период 161 100,00 Лот №4 период Цена снижения (в руб.) начальная цена продажи 389 970,00 1 период 350 973,00 2 период 311 976,00 3 период 272 979,00 4 период 233 982,00 5 период 194 985,00 Минимальная цена продажи имущества устанавливается в размере 50 % (пятьдесят процентов) от начальной продажной цены имущества, установленной на повторных торгах. С имуществом можно ознакомиться в рабочие дни по записи по телефону +79174026043 в период приема заявок с 11.00 час. до 13.00 час. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах с приложением к ней полного комплекта документов, внесшие задаток. Размер задатка - 10 (десять ) процентов от начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов посредством публичного предложения. Задаток перечисляется по реквизитам, указанным в Договоре о задатке: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823 В назначении платежа необходимо указать: Задаток по Код(номер) торгов, номер лота и наименование должника. Задаток должен поступить на указанный расчетный счет до срока окончания даты и времени приема заявок на участие в торгах. Риск несвоевременного зачисления суммы задатка на расчетный счет несет претендент. Заявки принимаются с 10:00 22.09.2026г. по 02.11.2026г. 13:00 (МСК). Время окончания приема заявок для каждого соответствующего периода проведения торгов посредством публичного предложения - 13:00 час.(МСК) Претенденты подают заявку и иные документы в соответствии с требованиями приказа МЭР №495 от 23.07.2015г. и ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Руководство для претендентов и регламент проведения электронных торгов размещены на сайте ЭП. Вместе с заявкой представляется платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке, произвольно в форме электронного документа, должна содержать сведения, указанные в сообщении о проведении торгов, в том числе: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя .Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Задаток должен поступить на указанный счет до срока окончания даты и времени приема заявок на участие в торгах на соответствующем этапе. Риск несвоевременного зачисления суммы задатка на расчетный счет несет претендент. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах проведения торгов в день их проведения. Датой проведения торгов является последний день по истечении, которого последовательно снижается указанная начальная продажная цена. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. Если несколько участников торгов представили в срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену. Если несколько участников торгов представили в срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Победитель торгов посредством публичного предложения определяется в соответствие со ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Порядок оформления участия в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. Договор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов заключается в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Оплата имущества производится покупателем в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания договора купли-продажи на счет, указанный в договоре: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, КПП 544543001, к/с 30101810150040000763 в РКЦ Советский, БИК 045004763, счет получателя № 40817810550223076823, Ф.И.О. получателя: Хайруллин Булат Раилович. Имущество передается покупателю – по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты полной оплаты цены имущества. Участникам торгов посредством публичного предложения, не ставшим победителями, сумма внесенного задатка возвращается не позднее следующего рабочего дня после подписания договора купли-продажи. Внесенный задаток не возвращается Победителю или Участнику торгов в случае: - Уклонения от подписания протокола об итогах торгов, договора купли-продажи; - Уклонения от оплаты в установленный договором купли-продажи срок приобретенного на торгах Имущества. Получить доп. информацию можно в период приема заявок, предварительно согласовав время и дату по тел.: 8(347) 292-08-76, +79174026043, e-mail: komsomolskay1@mail.ru Дополнительная информация в отношении единого лота №1: В письме «О рассмотрении обращения» от 22.06.2026 исх. №МО604-3110 Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан изложило: «Минлесхоз РБ не возражает продаже права аренды лесных участков № 0143-2024-04, №0125-2024-03, №0124-2024-03 со следующими условиями. 1) Продажа объекта капитального строительства и право аренды лесного участка, на котором располагается здание, должна быть осуществлена единым лотом; 2) Покупатель объекта капитального строительства и право аренды лесного участка, на котором располагается здание, должен соответствовать требованиям, установленным Правилами создания лесных питомников и их эксплуатации, утвержденным приказом Министерства природным ресурсов и экологии РФ от 12.10.2021г. №737. После проведения торгов, покупателю имущества должника необходимо обратиться в Минлесхоз РБ и получить согласие на сделку с арендованными лесными участками согласно порядку, установленному Административным регламентом» «По результатам торгов, новый собственник вправе арендовать лесные участки, на которых расположены здания, без проведения торгов, на основании части 3 статьи 73.1 Лесного кодекса РФ».