ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание с кадастровым номером 39:09:010125:108, нежилое здание с кадастровым номером 39:09:010125:98, земельный участок с кадастровым номером 39:09:010125:544.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Имущественные комплексы
Регион: Калининградская область
Площадь: 952,7 м²
Адрес: обл. Калининградская, м.о. Озерский, г. Озерск, пл. Победы, дом 1
Кадастровый №: 39:09:010125:108|39:09:010125:98|39:09:010125:544
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 175 000 ₽
Задаток: 350 000 ₽
Окончание приёма: 25.08.2026, 16:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 39:09:010125:108|39:09:010125:98|39:09:010125:544 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 183
Ориентир (медиана): 65 818 547 ₽
Диапазон: 15 402 754 – 197 701 135 ₽
Цена за м² (медиана): 69 086 ₽/м²
Текущая цена лота: 5% от ориентира

Оценка по 183 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 500 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"→

Получено: 24.08.2026, 20:41

Исходные данные

{
  "area": "952.7",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000009340000000303_1",
  "etpUrl": "https://178fz.roseltorg.ru/#com/procedure/view/procedure/643500",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68a0e95ff0f122a606e3ad"
  ],
  "region": "Калининградская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Калининградская, м.о. Озерский, г. Озерск, пл. Победы, дом 1",
  "bidStep": "175000",
  "deposit": "350000",
  "lotName": "Нежилое здание с кадастровым номером 39:09:010125:108, нежилое здание с кадастровым номером 39:09:010125:98, земельный участок с кадастровым номером 39:09:010125:544.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Имущественные комплексы",
  "priceMin": "3500000",
  "bidNumber": "22000009340000000303_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68a1095ff0f122a606e3c1",
      "name": "010125_98 здание 2.pdf",
      "sizeBytes": 21971
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68a109f4fed970e8e92232",
      "name": "010125_108 здание.pdf",
      "sizeBytes": 21973
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68a10a75591717f5a89c1b",
      "name": "010125_544 зу.pdf",
      "sizeBytes": 33193
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68a10f5ff0f122a606e3fd",
      "name": "Отчет 093-26-1 от 24.04.2026.pdf",
      "sizeBytes": 7675335
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68a1795ff0f122a606e546",
      "name": "проект договора купли продажи.docx",
      "sizeBytes": 22686
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68a1795ff0f122a606e549",
      "name": "Заявка.doc",
      "sizeBytes": 42496
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68a17dfa92be5dbd01c589",
      "name": "Инф.сообщ.Победы1.pdf",
      "sizeBytes": 5990115
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a68a17a5ff0f122a606e563",
      "name": "Постановление 405.pdf",
      "sizeBytes": 1145011
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-08-25T16:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000009340000000303",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-07-31T07:00:00Z",
  "cadastralNumber": "39:09:010125:108 | 39:09:010125:98 | 39:09:010125:544",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ \"ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ\""
}

История изменений

24.08.2026Опубликован · 3 500 000 ₽