Земельный участок кадастровый номер 31:26:0503005:24 Общая долевая собственность 1/4
Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 285 417 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Ульянов Илья Владимирович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.08.2026 – 03.09.2026 | 570 833 ₽ | — | 815% |
| 2 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 513 750 ₽ | −10% | 734% |
| 3 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 456 666 ₽ | −20% | 652% |
| 4 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 399 583 ₽ | −30% | 571% |
| 5 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 342 500 ₽ | −40% | 489% |
| 6 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 285 417 ₽ | −50% | 408% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (70 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 570 833 ₽ | −500 833 ₽ | -88% |
| 2 | 513 750 ₽ | −443 750 ₽ | -86% |
| 3 | 456 666 ₽ | −386 666 ₽ | -85% |
| 4 | 399 583 ₽ | −329 583 ₽ | -82% |
| 5 | 342 500 ₽ | −272 500 ₽ | -80% |
| 6 | 285 417 ₽ | −215 417 ₽ | -75% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (285 417 ₽) выше медианы похожих лотов (70 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Белгородская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Белгородская, р-н Валуйский, с. Принцевка.
- Кадастровый №
- 31:26:0503005:24
- Кадастровая стоимость
- 63 752 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 300 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 57 083 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 08.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Атаманченко А.А. (1).pdf1.1 МБ
- ДКП публичный.docx32 КБ
- Договор задатка (ЦДТ).docx33 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок кадастровый (условный) номер 31:26:0503005:24 Общая долевая собственность 1/4
Стороны и дело
Продано 10%Не состоялись 90%подробнее
- Известных исходов
- 10 из 83 лотов
- Продано
- 1
- Не состоялись
- 9
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 38% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.3
- Продаёт чаще, чем
- 57% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 70 000 ₽
- Диапазон
- 58 000 – 948 354 ₽
- Текущая цена лота
- 408% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 3080 /- 19 кв.м, 31:09:2104002:1350 000 ₽ · Белгородская область
- Свиридова участок 1 аук70 000 ₽ · Белгородская область
- Свиридов участок 1 аук70 000 ₽ · Белгородская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 31:26:3203023:1,
Для эксплуатации существующих зданий-складских, Площадь: 3123 кв.м.
Адрес: Белгородская область, р-н Валуйский, п. Уразово, ул. Первомайская, 1 е631 540 ₽ · 3 123 м² · Белгородская область
- Земельный участок и жилой дом (совместная собственность) Лот №11 159 564 ₽ · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.