ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый №: 61:06:0060524:62, назначение объекта недвижимости: Землепользование, виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 223 493 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Лопатин Артем Игоревич. Данные обновлены 25 сентября 2026.

223 493 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 223 493 ₽ (номер 61:06:0060524:62). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 11:00
До торгов
03.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Адрес
(адрес): Ростовская обл., Веселовский р-н, х. Свобода, ул. Цветочная, 22 Ж
Кадастровый №
61:06:0060524:62
Кадастровая стоимость
223 493 ₽
Площадь по ЕГРН
323 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
11 175 ₽ (5%)
Задаток
22 349 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 11:00
Дата торгов
03.11.2026, 12:00
Опубликовано
23.09.2026, 16:23
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-4891/2025 от 10.12.2025г. (рез. часть от 09.12.2025г.) Мушат Алина Васильевна (дата рождения: 22.11.1976 г., место рождения: гор. Ростова-на-Дону, СНИЛС 029-216-136 34, ИНН 616706139657, регистрация по месту жительства: 344022, Ростовская область, г Ростов-на-Дону, ул Петровская, д 76, кв 13) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден член АССОЦИАЦИИ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА" (ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209, 115191, г Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85) Лопатин Артем Игоревич (ИНН 110805384493, СНИЛС 140-474-004 19, адрес: 344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, а/я 9054, т. 89398653162). Дата следующего судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве не назначена. Финансовый управляющий (организатор торгов) Лопатин Артем Игоревич сообщает о реализации имущества Мушат Алины Васильевны путем проведения открытых торгов в форме аукциона в электронной форме на сайте электронной площадки МТС «Фабрикант» - https://www.fabrikant.ru с открытой формой представления предложений о цене по лоту: Лот №1 – Земельный участок, кадастровый №: 61:06:0060524:62, назначение объекта недвижимости: Землепользование, виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства, пл. 323кв.м., местонахождение (адрес): Ростовская обл., Веселовский р-н, х. Свобода, ул. Цветочная, 22 Ж. Начальная цена 223 493,39 руб. Шаг повышения начальной цены - 5% от начальной цены. Предложения по цене заявляются на электронной площадке участниками открыто в ходе торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Дата и время подведения итогов торгов согласно регламенту торговой площадки. Задаток – 10% от начальной цены лота, вносится в сроки приема заявок на счет Мушат Алины Васильевны, ИНН 616706139657, счет получателя 40817810550221191140 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН банка 4401116480, назначение: № торговой процедуры. Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. В день подведения результатов торгов оформляется протокол о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем предложения управляющего заключить договор купли-продажи. Оплата по договору в течение 30 дней на счет Мушат А.В. 40817810150221191139 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Информация относительно имущества и порядка осмотра предоставляется по запросу на электронную почту: bank2torg@gmail.com, по тел. 89398653162.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый №: 61:06:0060524:62, назначение объекта недвижимости: Землепользование, виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства, пл. 323кв.м., местонахождение (адрес): Ростовская обл., Веселовский р-н, х. Свобода, ул. Цветочная, 22 Ж.

Стороны и дело

Организатор торгов
Лопатин Артем Игоревич
ИНН Телефон: +79398653162Email: bank2torg@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лопатин Артем Игоревич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.