ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, площадь 25,8 кв.м., назначение: жилое, этаж: 12, адрес (местонахождение): Пермский край, д. Кондратово, Пермский район, Артемьевская, дом 4, квартира 140, кадастровый (условный) номер: 59:32

Квартира, 25,8 м², Пермский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 267 900 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: Наймушин Антон Васильевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 267 900 ₽
45% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 259 734 ₽ (номер 59:32:0630006:18385). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц30 901 ₽
Переплата за срок44 022 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.11.2026, 10:00
До торгов
23.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
3 267 900 ₽
Следующее снижение
−163 395 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 3 267 900 ₽● Сейчас 3 267 900 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 12.10.20263 267 900 ₽—145%
212.10.2026 – 19.10.20263 104 505 ₽−5%137%
319.10.2026 – 26.10.20262 941 110 ₽−10%130%
426.10.2026 – 02.11.20262 777 715 ₽−15%123%
502.11.2026 – 09.11.20262 614 320 ₽−20%116%
609.11.2026 – 16.11.20262 450 925 ₽−25%108%
716.11.2026 – 23.11.20262 287 530 ₽−30%101%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 259 734 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
13 267 900 ₽−1 008 166 ₽-31%
23 104 505 ₽−844 771 ₽-27%
32 941 110 ₽−681 376 ₽-23%
42 777 715 ₽−517 981 ₽-19%
52 614 320 ₽−354 586 ₽-14%
62 450 925 ₽−191 191 ₽-8%
72 287 530 ₽−27 796 ₽-1%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (2 287 530 ₽) выше кадастровой стоимости (2 259 734 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Пермский край
Площадь
25,8 м²
Адрес
Пермский край, д. Кондратово, Пермский район, Артемьевская, дом 4, квартира 140
Кадастровый №
59:32:0630006:18385
Кадастровая стоимость
2 259 734 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
326 790 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
23.11.2026, 10:00
Дата торгов
23.11.2026, 10:00
Опубликовано
02.10.2026, 14:44
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Пермского края от 14.10.2025 по делу № А50-17480/2025 Пьянков Михаил Александрович (07.08.1998 года рождения; место рождения: гор.Очер Очерский район Пермская область; адрес регистрации: 614506, Пермский край, Пермский р-н, д.Кондратово, ул.Артемьевская, д.4, кв.140; СНИЛС 160- 906-889 83; ИНН 594703020471) признан несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Наймушин Антон Васильевич (ИНН 450802948709, СНИЛС 041-139-943 33) - член Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км). Настоящим организатор торгов, финансовый управляющий уведомляет о проведении торгов имуществом должника посредством публичного предложения. Торги проводятся в электронной форме, на электронной площадке – ООО "Специализированная организация по проведению торгов - Южная электронная торговая площадка", размещенной на сайте https://torgibankrot.ru в сети Интернет. Начальная цена продажи имущества на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 50 % начальной цены продажи лота, установленной на повторных торгах. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), составляет 2 287 530,00 рублей. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора по следующим реквизитам: Наименование получателя ПЬЯНКОВ МИХАИЛ АЛЕКСАНДРОВИЧ Счет получателя 40817810150226340309 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества_Пьянков.docx21 КБ
  • Залог Положение Пьянков.pdf430 КБ
  • Договор о задатке ЮЭТП (1).pdf256 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 25,8 кв.м., назначение: жилое, этаж: 12, адрес (местонахождение): Пермский край, д. Кондратово, Пермский район, Артемьевская, дом 4, квартира 140, кадастровый (условный) номер: 59:32:0630006:18385

Стороны и дело

Организатор торгов
Наймушин Антон Васильевич
ИНН Телефон: +79223795488Email: nav_arbitr-prm@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Наймушин Антон Васильевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.