Жилой дом общей площадью 318,8 кв.м. Кадастровый номер: 77:06:0012013:4203. Адрес: г. Москва, пр.Чечёрский, вл. 5, уч. 229, стр. 1; Гараж общей площадью 74,1 кв.м. Кадастровый номер:77:06:0012013:4255
Гараж, 318,8 м², Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 26 164 800 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Антонов Алексей Андреевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 32 706 000 ₽ | — | 203% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 31 070 700 ₽ | −5% | 193% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 29 435 400 ₽ | −10% | 183% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 27 800 100 ₽ | −15% | 172% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 26 164 800 ₽ | −20% | 162% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 24 529 500 ₽ | −25% | 152% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 22 894 200 ₽ | −30% | 142% |
| 8 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 21 258 900 ₽ | −35% | 132% |
| 9 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 19 623 600 ₽ | −40% | 122% |
| 10 | 09.11.2026 – 10.11.2026 | 17 988 300 ₽ | −45% | 112% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (16 126 632 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 32 706 000 ₽ | −16 579 368 ₽ | -51% |
| 2 | 31 070 700 ₽ | −14 944 068 ₽ | -48% |
| 3 | 29 435 400 ₽ | −13 308 768 ₽ | -45% |
| 4 | 27 800 100 ₽ | −11 673 468 ₽ | -42% |
| 5 | 26 164 800 ₽ | −10 038 168 ₽ | -38% |
| 6 | 24 529 500 ₽ | −8 402 868 ₽ | -34% |
| 7 | 22 894 200 ₽ | −6 767 568 ₽ | -30% |
| 8 | 21 258 900 ₽ | −5 132 268 ₽ | -24% |
| 9 | 19 623 600 ₽ | −3 496 968 ₽ | -18% |
| 10 | 17 988 300 ₽ | −1 861 668 ₽ | -10% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (17 988 300 ₽) выше медианы похожих лотов (16 126 632 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Москва
- Площадь
- 318,8 м²
- Адрес
- г. Москва, пр.Чечёрский, вл. 5, уч. 229, стр. 1
- Кадастровый №
- 77:06:0012013:4203
- Кадастровая стоимость
- 22 577 489 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 3 270 600 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 18:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Мордашов.zip64 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом общей площадью 318,8 кв.м. Кадастровый номер: 77:06:0012013:4203. Адрес: г. Москва, пр.Чечёрский, вл. 5, уч. 229, стр. 1; Гараж общей площадью 74,1 кв.м. Кадастровый номер:77:06:0012013:4255. Адрес: г. Москва, пр.Чечёрский, вл.5, уч. №229, стр. 2.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 16 126 632 ₽
- Диапазон
- 12 759 318 – 23 180 336 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 50 585 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 162% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж 69,8 кв.м. и земельный участок 55 кв.м. в Москве2 700 000 ₽ · 38 682 ₽/м² · 70 м² · Москва
- Гараж в Москве, 53,3 кв.м.2 300 000 ₽ · 43 152 ₽/м² · 53 м² · Москва
- Гараж в Москве, 31,8 кв.м.1 845 000 ₽ · 58 019 ₽/м² · 32 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером № 77:08:0010001:8753, площадью 21.2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, улица Ж1 674 968 ₽ · 79 008 ₽/м² · 21 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.