ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Аукцион по продаже нежилого здания и земельного участка по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Октябрьский бульвар, дом 20/49, литера А.

Здание, 3 240 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 228 816 218 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

228 816 218 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 327 354 ₽

Переплата за срок6 165 004 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 3 240 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. город Пушкин, б-р Октябрьский, дом 20/49 литера А
Кадастровый №: 78:42:0018107:2005|78:42:0018107:3031
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 576 324 ₽
Задаток: 45 763 244 ₽
Начало приёма заявок: 26.06.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 18:00
Дата торгов: 25.09.2026, 10:00
Опубликовано: 26.06.2026, 17:37

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание с кадастровым номером: 78:42:0018107:3031, площадью 1847,9 кв.м. расположено на земельном участке, площадью 3 240 +/- 20 кв.м., кадастровый номер: 78:42:0018107:2005. Виды разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Подробное описание объектов указано в информационном сообщении.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:42:0018107:2005|78:42:0018107:3031

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:42:0018107:2005|78:42:0018107:3031 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

228 816 218 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 327 354 ₽

Переплата за срок6 165 004 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"→

Получено: 13.10.2026, 23:02

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000002210000009432_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Аукцион по продаже нежилого здания и земельного участка по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Октябрьский бульвар, дом 20/49, литера А.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "228816218",
  "bidNumber": "21000002210000009432_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-20T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000002210000009432",
  "biddStartTime": "2026-06-26T16:00:00Z",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ\""
}

История изменений

05.09.2026Опубликован · 228 816 218 ₽