ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

3 к. квартира, 59.9 м², 1/5 эт.

Квартира, 59,9 м², Орловская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 075 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 075 000 ₽
4% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 962 914 ₽ (номер 57:27:0020403:1583). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Орловская область
Площадь
59,9 м²
Жилая площадь
36,6 м²
Площадь кухни
7,6 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 5
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, г.о. город Мценск, г. Мценск, ул. Катукова, д. 3/1, кв. 62
Кадастровый №
57:27:0020403:1583
Кадастровая стоимость
2 962 914 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
26.06.2026, 03:05
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже трехкомнатную квартиру общей площадью 59,9 кв.м в городе Мценск Орловской области. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 2003 года постройки. Состояние квартиры удовлетворительное, выполнен косметический ремонт. Удобная планировка. Изолированные жилые комнаты, санузел раздельный, лоджия с видом во двор. Инженерные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газ, электричество. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на Симферопольское шоссе. В шаговой доступности детские сады, школы, больницы, магазины, сквер Калинникова и остановки общественного транспорта. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 57:27:0020403:1583 Публичное предложение в электронной форме № 26/13264/П/ПП/Э/МОСК Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=267253&Guid=5c087c3a-9ab6-4f93-8ca4-799024b8139f Дата и время окончания приема документов 01.10.2026 12:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 09.10.2026 12:00 (время московское) IDs: 7709, ПС: 18043, IDp: 35312

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:27:0020403:1583
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:27:0020403:1583 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.