ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира), общ. пл. 39,8 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Бойцов 9 Дивизии, д. 185 в, кв. 10; кадастровый номер 46:29:102224:274.

Квартира, Курская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 950 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Григорьев Сергей Олегович. Данные обновлены 16 сентября 2026.

4 950 000 ₽
58% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 133 478 ₽ (номер 46:29:102224:274). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 13:00
До торгов
22.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Курская область
Адрес
Курская область, г. Курск, ул. Бойцов 9 Дивизии, д. 185 в, кв. 10
Кадастровый №
46:29:102224:274
Кадастровая стоимость
3 133 478 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
247 500 ₽ (5%)
Задаток
495 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 13:00
Дата торгов
22.10.2026, 13:00
Опубликовано
14.09.2026, 13:11
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Селиванова Романа Николаевича (дата рождения: 17.01.1976 г., место рождения: гор. Курск, ИНН 463216464803, регистрация по месту жительства: 305018, Курская область, г. Курск, ул. Черняховского, 50, кв. 142) Григорьев Сергей Олегович, действующий на основании Арбитражного суда Курской области от 29.07.2025 г. по делу № А35-11291/2024, сообщает о реализации имущества должника путем проведения повторных открытых торгов на электронной площадке в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 – Жилое помещение (квартира), общ. пл. 39,8 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Бойцов 9 Дивизии, д. 185 в, кв. 10; кадастровый номер 46:29:102224:274 Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по почте: sgrigoryev76@mail.ru Начальная цена продажи 4 950 000 руб. Торги проводятся на электронной площадке « Аукционный тендерный центр», размещенной на сайте» https://atctrade.ru/ в сети Интернет. (везде по тексту сообщения время московское). Представление заявок на участие в торгах производится оператору электронной площадки. Начало приема заявок 15.09.2026 г. 10:00. Окончание приема заявок 21.10.2026 г. 10:00. Начало аукциона 22.10.2026. 10:00 Шаг торгов – 5% от начальной цены. Размер задатка: 10% от начальной цены. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Задаток вносится в срок, обеспечивающий его поступление до даты окончания срока приема заявок на участие в торгах, по следующим реквизитам: Получатель: Селиванов Роман Николаевич Расчетный счет 40817810750224987960 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение платежа: "задаток для участия в торгах" Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены на электронной площадке. Дата и время размещения протокола о результатах торгов определяется автоматически при помощи программных и технических средств электронной площадки. В течение пяти дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Селиванов Роман Николаевич Расчетный счет 40817810350224987959 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Торги Селиванов.rar16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (квартира), общ. пл. 39,8 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Бойцов 9 Дивизии, д. 185 в, кв. 10; кадастровый номер 46:29:102224:274.

Стороны и дело

Организатор торгов
Григорьев Сергей Олегович
ИНН Телефон: +79686912753Email: sgrigoryev76@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Григорьев Сергей Олегович
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    888 300 ₽
    Диапазон
    511 676 – 2 063 273 ₽
    Текущая цена лота
    557% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.