ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, адрес (местонахождение): Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Крындинское сельское поселение, п. Тукай, ул. Тукая, 6 б, кадастровый (условный) номер: 16:01:090201:10

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 25 200 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Рахимов Дамир Рахимович. Данные обновлены 17 сентября 2026.

25 200 ₽
начальная 63 000 ₽
64% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 70 787 ₽ (номер 16:01:090201:107). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 02:59
До торгов
21.10.2026, 14:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 7 из 10
25 200 ₽
Следующее снижение
−6 300 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 63 000 ₽● Сейчас 25 200 ₽ (−60%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
121.09.2026 – 23.09.202663 000 ₽—63%
224.09.2026 – 26.09.202656 700 ₽−10%57%
327.09.2026 – 29.09.202650 400 ₽−20%51%
430.09.2026 – 02.10.202644 100 ₽−30%44%
503.10.2026 – 05.10.202637 800 ₽−40%38%
606.10.2026 – 08.10.202631 500 ₽−50%32%
709.10.2026 – 11.10.202625 200 ₽−60%25%
812.10.2026 – 14.10.202618 900 ₽−70%19%
915.10.2026 – 17.10.202612 600 ₽−80%13%
1018.10.2026 – 20.10.20266 300 ₽−90%6%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (99 392 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
163 000 ₽36 392 ₽58%
256 700 ₽42 692 ₽75%
350 400 ₽48 992 ₽97%
444 100 ₽55 292 ₽125%
537 800 ₽61 592 ₽163%
631 500 ₽67 892 ₽216%
725 200 ₽74 192 ₽294%
818 900 ₽80 492 ₽426%
912 600 ₽86 792 ₽689%
106 300 ₽93 092 ₽1478%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (99 392 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Адрес
Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Крындинское сельское поселение, п. Тукай, ул. Тукая, 6 б
Кадастровый №
16:01:090201:107
Кадастровая стоимость
70 787 ₽
Площадь по ЕГРН
1 114 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
6 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 02:59
Дата торгов
21.10.2026, 14:00
Опубликовано
15.09.2026, 13:52
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.09.2025 г. (резолютивная часть объявлена 11.09.2025) по делу № А65-24262/2025 Садыков Салават Фирдаусович (дата рождения: 20.11.1980, место рождения: город Агрыз Татарской АССР, СНИЛС 089-631-374 07, ИНН 160111842444, регистрация по месту жительства: 422230, Республика Татарстан, город Агрыз, улица Октябрьская, дом 1, квартира 25) (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Сулейманова Гульзира Юсупжановна (ИНН 165042871730, СНИЛС 091-667-626 00) - член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, 7, 1004). Настоящим финансовый управляющий уведомляет о проведении торгов имущества Садыкова Салавата Фирдаусовича на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Лот№1 Земельный участок, адрес (местонахождение): Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Крындинское сельское поселение, п. Тукай, ул. Тукая, 6 б, кадастровый (условный) номер: 16:01:090201:107, площадь: 1114 +/- 9, собственность, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена составляет: 63 000,00 рублей. Снижение цены: 21.09.2026 10:00 - 23.09.2026 23:59 = 63 000,00 24.09.2026 10:00 - 26.09.2026 23:59 = 56 700,00 27.09.2026 10:00 - 29.09.2026 23:59 = 50 400,00 30.09.2026 10:00 - 02.10.2026 23:59 = 44 100,00 03.10.2026 10:00 - 05.10.2026 23:59 = 37 800,00 06.10.2026 10:00 - 08.10.2026 23:59 = 31 500,00 09.10.2026 10:00 - 11.10.2026 23:59 = 25 200,00 12.10.2026 10:00 - 14.10.2026 23:59 = 18 900,00 15.10.2026 10:00 - 17.10.2026 23:59 = 12 600,00 18.10.2026 10:00 - 20.10.2026 23:59 = 6 300,00 Аукцион проводится на электронной площадке «ФАБРИКАНТ.РУ», размещенной в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 21 октября 2026 г. в 11:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 21 сентября 2026 г. в 10:00, окончание 20 октября 2026 г. в 23:59. Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Задаток должен быть внесён Заявителем на счёт оператора электронной площадки (далее – оператора ЭТП) и заблокирован участником для участия в торгах до даты окончания приёма заявок / этапа приема заявок. Реквизиты счёта оператора ЭТП, предназначенного для перечисления сумм задатков: - Наименование получателя: АО «ЭТС» - ИНН получателя: 7703668940 - КПП получателя: 770301001 - Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва - БИК: 044525593 - Расчётный счёт: 40702810301400020601 - Корреспондентский счёт: 30101810200000000593 - Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № _______ по заявке № _________без НДС*. Ознакомление с имуществом производится по телефону: 89600867491. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В течение пяти дней с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества Победитель торгов (он же Покупатель) обязан подписать договор купли-продажи с финансовым управляющим имущества должника. Покупатель обязан уплатить цену имущества в течение 10 (десяти) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель Садыков Салават Фирдаусович счет получателя: 40817810650205525632. Банк получателя: ПАО Совкомбанк БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480 . Датой оплаты имущества Должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, адрес (местонахождение): Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Крындинское сельское поселение, п. Тукай, ул. Тукая, 6 б, кадастровый (условный) номер: 16:01:090201:107, площадь: 1114 +/- 9, собственность, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства.

Стороны и дело

Организатор торгов
Рахимов Дамир Рахимович
ИНН Телефон: +79673627927Email: aspret.rt@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рахимов Дамир Рахимович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    99 392 ₽
    Диапазон
    53 495 – 725 112 ₽
    Текущая цена лота
    25% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.