ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

4-х комнатная квартира, площадь 138,50 кв.м. с кадастр. №54:35:032655:3510 (Коротков С.П.)

Квартира, 138,5 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 36 530 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Тарасов Дмитрий Олегович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

36 530 000 ₽
163% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 907 781 ₽ (номер 54:35:032655:3510). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц690 852 ₽
Переплата за срок984 224 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 10:00
До торгов
03.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Площадь
138,5 м²
Адрес
г. Новосибирск, ул. Тимирязева, д. 95/1, кв. 158, с
Кадастровый №
54:35:032655:3510
Кадастровая стоимость
13 907 781 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 826 500 ₽ (5%)
Задаток
7 306 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 10:00
Дата торгов
03.11.2026, 14:00
Опубликовано
17.09.2026, 17:04
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.08.2026г. по делу №А45-44868/2025 суд признал Короткова Сергея Павловича (19.03.1973 года рождения, место рождения: г. Бердск Новосибирская область, ИНН 544506056540, СНИЛС 018-277-130 47, адрес: 633011, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Комсомольская, 4В, кв. 20) несостоятельным (банкротом). Введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев до 15 февраля 2027 года. Финансовым управляющим должника утвержден – Тарасов Дмитрий Олегович (ИНН: 771546964805, СНИЛС: 174-536-093 82, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 229096, адрес для заявления кредиторами требований и направления корреспонденции финансовому управляющему: 127560, г Москва, ул. Плещеева, д. 3) – член СОАУ «Континент» (ИНН 7810274570, ОГРН 1027804888704, рег. №0007, 196607, г Санкт-Петербург, г Пушкин, б-р Алексея Толстого, д. 50, к. 1, лит. А, помещ. 9-Н, ком. 12). Организатор торгов - финансовый управляющий Тарасов Дмитрий Олегович (ИНН: 771546964805, СНИЛС: 174-536-093 82, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 229096, адрес для заявления кредиторами требований и направления корреспонденции финансовому управляющему: 127560, г Москва, ул. Плещеева, д. 3) – член СОАУ «Континент» (ИНН 7810274570, ОГРН 1027804888704, рег. №0007, 196607, г Санкт-Петербург, г Пушкин, б-р Алексея Толстого, д. 50, к. 1, лит. А, помещ. 9-Н, ком. 12), действующий на основании Арбитражного суда Новосибирской области от 17.08.2026г. по делу №А45-44868/2025 объявляет о проведении электронных торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества должников гражданина Короткова Сергея Павловича (19.03.1973 года рождения, место рождения: г. Бердск Новосибирская область, ИНН 544506056540, СНИЛС 018-277-130 47, адрес: 633011, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Комсомольская, 4В, кв. 20, 630082, г. Новосибирск, ул. Тимирязева, д.95/1, кв.158). Место проведения торгов: Электронная торговая площадка «Центр дистанционных торгов» (ЦДТРФ), расположенная по адресу в сети интернет: https://torgi.cdtrf.ru/. Дата и время начала представления заявок - 28.09.2026г. 10:00 Дата и время окончания представления заявок - 02.11.2026г. 10:00 Дата и время начала аукциона - 03.11.2026г. 14:00 Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах, обеспечивающий поступление на счет до срока определения участников торгов. Задаток в размере 20% от начальной стоимости лота вносится по следующим реквизитам получателя: Получатель: Коротков Сергей Павлович ИНН получателя 544506056540 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет банка 30101810150040000763 БИК банка 045004763 ИНН банка 4401116480 Счет получателя 40817810850231241081 Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://torgi.cdtrf.ru/. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Победитель торгов обязан в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи. Оплата по договору производится в течение 30 дней со дня подписания договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение пятидневного срока, внесенный задаток ему не возвращается. Предоставление дополнительной информации об имуществе должника, о порядке проведения повторных торгов, а также ознакомление с имуществом производится Организатором на основании заявления на ознакомление в свободной форме, направленного на электронную почту tarasov.arbur@gmail.com, тел.: +7 (977) 601-76-88. Время приема заявлений: рабочие дни с 10-00 до 18-00 (время московское).

Документы к торгам

  • Договор о задатке Коротков С.П..docx20 КБ
  • Договор о задатке Коротков С.П..docx.sig4 КБ
  • Проект договора купли-продажи Лот №1 Коротков С.П..docx26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Четырехкомнатная квартира, общей площадью 138,50 кв.м., расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Тимирязева, д. 95/1, кв. 158, с кадастровым №54:35:032655:3510

Стороны и дело

Организатор торгов
Тарасов Дмитрий Олегович
ИНН Телефон: +79776017688Email: tarasov.arbur@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тарасов Дмитрий Олегович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "КОНТИНЕНТ" (САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    15 394 495 ₽
    Диапазон
    10 664 557 – 19 586 818 ₽
    Цена за м² (медиана)
    111 152 ₽/м²
    Текущая цена лота
    237% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.