Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора аренды земельного участка, в собственности Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), расположенного на территории г. Усть-Кута, Иркутской области, РФ.

Земельный участок, 366 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 63 897 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-КУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ) УСТЬ-КУТСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 4 октября 2026.

63 897 ₽

65% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 180 709 ₽ (номер 38:18:030102:804). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 042 ₽

Переплата за срок8 607 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 12:00

До торгов

14.10.2026, 05:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Площадь: 366 м²
Адрес: обл. Иркутская, м.р-н Усть-Кутский, г.п. Усть-Кутское, г. Усть-Кут, ул. Спартака
Кадастровый №: 38:18:030102:804
Кадастровая стоимость: 180 709 ₽
Площадь по ЕГРН: 366 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 917 ₽
Задаток: 63 897 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 04:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 12:00
Дата торгов: 14.10.2026, 05:00
Опубликовано: 28.09.2026, 07:43

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе Заявитель обеспечивает наличие денежных средств на счёте Организатора в размере, не менее суммы задатка, согласно Извещения. Операции по перечислению денежных средств на счет Оператора электронной площадки учитываются на счете Заявителя, открытом Оператором электронной площадки. Денежные средства в размере, равном задатку согласно Извещения, блокируются Оператором электронной площадки на счете Заявителя. Основанием для блок Порядок возврата задатка: В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем и лицам, отозвавшим заявку на участие. Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими в установленном в Извещении порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации

Документы к торгам

Описание

Адрес (описание местоположения): земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:18:030102:804. Адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Усть-Кутский, г.п. Усть-Кутское, г. Усть-Кут, ул. Спартака, з/у 1/1, площадью 366 кв. м., вид разрешенного использования: хранение автотранспорта.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-КУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ) УСТЬ-КУТСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73956575434Email: kumiukmogp@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:18:030102:804

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:18:030102:804 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 72
Ориентир (медиана): 29 000 ₽
Диапазон: 6 325 – 103 900 ₽
Текущая цена лота: 220% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

земельный участок с кадастровым номером 71:22:020409:796
25 000 ₽ · 1 262 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:050105:597
29 000 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:050105:594
29 000 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:050105:596
29 000 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:050105:593
30 000 ₽ · 1 565 м² · Тульская область
Право заключения договора аренды земельного участка
31 739 ₽ · 981 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 72. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 72 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.