ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены7 просмотров

Помещение свободного назначения, 51.78 м²

Нежилое помещение, 51,78 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 10 878 978 ₽. Организатор: АО "Банк ДОМ.РФ". Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 878 978 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ленинградская область
Площадь
51,78 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, г Мурино
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
05.05.2026, 15:08
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается помещение свободного назначения в Мурино Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное на территории жилого комплекса «Ромашки» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шоссе в Лаврики. Основные характеристики: Номер: РМК-4.2-07(Ком)-4.7;04К; Секция: 7; Этаж: 1; Площадь: 51.78; Сдача запланирована на II квартал 2026; Свободная планировка; Отдельный вход. Условия продажи: Договор купли-продажи; Возможна ипотека. Преимущества: Отлично подходит под аренду (магазин, аптека, пункт выдачи, кафе, услуги); Стабильный поток клиентов за счет плотной жилой застройки; Большое количество семей — стабильный потребительский спрос; Потенциал увеличения стоимости актива после полного ввода корпуса 4.2; 20 минут пешком до метро «Девяткино». Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода с перспективой роста.

Стороны и дело

Продавец
АО "Банк ДОМ.РФ"
Организатор торгов
АО "Банк ДОМ.РФ"
Email: hello@globus-grupp.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    10 689 773 ₽
    Диапазон
    6 503 568 – 12 585 595 ₽
    Цена за м² (медиана)
    206 446 ₽/м²
    Текущая цена лота
    102% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.