Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

здание, кад.номер: 68:20:2903004:432,площадь объекта: 276,5 кв.м., вид права: собственность, и земельный участок, кад.номер: 68:20:2903002:274, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,общая площадь объекта:1650 погрешность 14 кв.м., вид права: собственность

Жилое помещение, 276,5 м², Тамбовская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 457 600 ₽. Идут торги. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ. Данные обновлены 1 октября 2026.

6 457 600 ₽

11% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 832 447 ₽ (номер 68:20:2903004:432). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц25 952 ₽

Переплата за срок36 976 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Тамбовская область
Площадь: 276,5 м²
Адрес: обл. Тамбовская Тамбовская область, Тамбовский район, Татановский сельский совет, с.Куксово, ул.Советская, д.50
Кадастровый №: 68:20:2903004:432
Кадастровая стоимость: 5 832 447 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 109 779 ₽
Задаток: 274 448 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 01.10.2026, 16:00

Обремененияарест, запрещение регистрации, ипотека

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

лот 12 Федоренко.pdf1.2 МБ
Заявка на участие в торгах.docx16 КБ
Информационное сообщение 4 2026-4.docx29 КБ
проект договора.docx26 КБ
Аукционная документация.docx29 КБ
Согласие на обр.ПД.docx21 КБ

Описание

здание, кад.номер: 68:20:2903004:432, площадь: 276,5 кв.м., вид права: собственность, и земельный участок, кад.номер: 68:20:2903002:274, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,общая площадь объекта:1650,погрешность 14 кв.м., вид права: собственность 1 Штука (шт)

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +74752726684Email: n.larina@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:20:2903004:432

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:20:2903004:432 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 488 960 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 8 957 744 ₽
Диапазон: 2 505 422 – 16 940 635 ₽
Цена за м² (медиана): 32 397 ₽/м²
Текущая цена лота: 72% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

помещение, кадастровый (или условный) номер объекта: 68:27:0000138:78, назначение объекта: жилое, наименование: квартира, площадь объекта: 55.2 кв.м., вид права: собственность
1 347 278 ₽ · 24 407 ₽/м² · 55 м² · Тамбовская область
Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, этаж №5, площадью 76,2 кв.м. с кадастровым номером 68:30:0003023:1165вид права: собственность.
1 891 896 ₽ · 24 828 ₽/м² · 76 м² · Тамбовская область
(повторные торги): Помещение жилое, кадастровый номер: 68:26:0000103:1376, площадь 12 кв. м, этаж: 5, вид права: собственность, адрес объекта: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Мира, д. 6, кв. 142
369 750 ₽ · 30 813 ₽/м² · 12 м² · Тамбовская область
здание, назначение объекта: жилое, наименование: жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: 68:26:0000101:1612, площадь объекта: 107 кв.м., площадь 106.87 кв.м., вид права: собственность и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной застройки, площадь 1472 кв.м., кадастровый номер 68:26:0000109:55 вид права: собственность.
3 636 000 ₽ · 33 981 ₽/м² · 107 м² · Тамбовская область
помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: 68:26:0000097:1466, вид права: собственность, площадь 13.10 кв.м., этаж №3, вид права: собственность.
450 000 ₽ · 34 351 ₽/м² · 13 м² · Тамбовская область
(повторные торги): Помещение (квартира), кадастровый номер 68:29:0311007:737, площадь 47 кв. м, этаж №1, назначение: жилое, вид права: собственность, адрес: г. Тамбов, ул. Новикова-Прибоя, д.59, кв.48
1 854 700 ₽ · 39 462 ₽/м² · 47 м² · Тамбовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.