ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Нежилые помещения № 15, 17-20, 24

Нежилое помещение, 209,6 м², Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 3 823 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЛЕСНОЙ". Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 823 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц36 150 ₽

Переплата за срок51 500 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 21:59

До торгов

23.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

3 823 000 ₽

Следующее снижение

−382 300 ₽ · 21.10.2026

● Начальная 3 823 000 ₽● Сейчас 3 823 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	15.10.2026 – 21.10.2026	3 823 000 ₽	—	175%
2	21.10.2026 – 28.10.2026	3 440 700 ₽	−10%	157%
3	28.10.2026 – 03.11.2026	3 058 400 ₽	−20%	140%
4	03.11.2026 – 10.11.2026	2 676 100 ₽	−30%	122%
5	10.11.2026 – 16.11.2026	2 293 800 ₽	−40%	105%
6	16.11.2026 – 23.11.2026	1 911 500 ₽	−50%	87%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 187 360 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	3 823 000 ₽	−1 635 640 ₽	-43%
2	3 440 700 ₽	−1 253 340 ₽	-36%
3	3 058 400 ₽	−871 040 ₽	-28%
4	2 676 100 ₽	−488 740 ₽	-18%
5	2 293 800 ₽	−106 440 ₽	-5%
6	1 911 500 ₽	275 860 ₽	14%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (2 187 360 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 16.11.2026, 1 911 500 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Свердловская область
Площадь: 209,6 м²
Адрес: обл. Свердловская, г.о. город Лесной, г. Лесной, ул. Строителей, дом 26
Кадастровый №: 66:54:0112003:148
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 382 300 ₽
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 21:59
Дата торгов: 23.11.2026, 09:00
Опубликовано: 14.10.2026, 09:12

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится на счёт электронной площадки по вышеуказанным реквизитам. Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на лицевой счет претендента на УТП: не позднее 18.11.2026. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения протокола об итогах продажи

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения общей площадью 209,6 кв.м. с кадастровым номером 66:54:0112003:682, расположенные в здании станции техобслуживания, этаж № 1. Состояние удовлетворительное. Требуется капитальный ремонт отделки.

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЛЕСНОЙ"

ИНН Телефон: +73434268744Email: kui@kui.gorodlesnoy.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:54:0112003:148

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:54:0112003:148 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 16.11.2026
Госимущество · Публичное предложение · начальная 3 684 000 ₽ · идут сейчас
Торги до 07.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 3 823 000 ₽ · итог неизвестен

3 684 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 2 187 360 ₽
Диапазон: 2 114 993 – 4 605 619 ₽
Цена за м² (медиана): 10 436 ₽/м²
Текущая цена лота: 175% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилые помещения (подвал)
2 454 431 ₽ · 9 539 ₽/м² · 257 м² · Свердловская область
Нежилое помещение
1 320 496 ₽ · 10 228 ₽/м² · 129 м² · Свердловская область
Нежилые помещения
1 255 585 ₽ · 10 275 ₽/м² · 122 м² · Свердловская область
Нежилые помещения
1 168 605 ₽ · 10 397 ₽/м² · 112 м² · Свердловская область
Нежилые помещения
1 127 075 ₽ · 10 436 ₽/м² · 108 м² · Свердловская область
Нежилые помещения
896 458 ₽ · 10 710 ₽/м² · 84 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 823 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц36 150 ₽

Переплата за срок51 500 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 21:59

До торгов

23.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЛЕСНОЙ"→

Получено: 18.10.2026, 23:31

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000017920000000125_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилые помещения № 15, 17-20, 24",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "3823000",
  "bidNumber": "22000017920000000125_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddEndTime": "2026-11-16T18:59:00Z",
  "noticeNumber": "22000017920000000125",
  "biddStartTime": "2026-10-15T05:00:00Z",
  "organizationName": "МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ \"КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА \"ГОРОД ЛЕСНОЙ\""
}

История изменений

15.10.2026Опубликован · 3 823 000 ₽