БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Недвижимое имущество, представляющего собой Жилой дом с кадастровым номером 38:29:020222:38, Земельный участок с кадастровым номером 38:29:020237:45, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, ИР

Жилой дом, Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 210 000 ₽. Приём заявок до 10 декабря 2026. Организатор: Сафиуллин Булат Тагирович. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

210 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 986 ₽

Переплата за срок2 832 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

10.12.2026, 10:00

До торгов

11.12.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Иркутская область
Адрес: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАЙШЕТ, КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, Д. 125, 1/4 доли в праве
Кадастровый №: 38:29:020222:38
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 500 ₽ (5%)
Задаток: 21 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 05.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 10.12.2026, 10:00
Дата торгов: 11.12.2026, 15:00
Опубликовано: 04.11.2026, 18:53
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий Сафиуллин Булат Тагирович (эл. адрес safiullinarbitrazhrf@mail.ru, +79033555539 почтовый адрес 450000, Республика Башкортостан, г. Уфа а/я 1626) объявляет о проведении торгов через электронную площадку НИС в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме: Лот №1: Недвижимое имущество, представляющего собой Жилой дом с кадастровым номером 38:29:020222:38, Земельный участок с кадастровым номером 38:29:020237:45, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАЙШЕТ, КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, Д. 125, 1/4 доли в праве Начальная цена: 210 000,00 рублей Победителем признается участник, предложивший максимальную цену. Ознакомиться с имуществом можно направив соответствующий запрос на электронный адрес safiullinarbitrazhrf@mail.ru В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов Арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.

Документы к торгам

Договор купли-продажи.docx45 КБ
Договор о задатке.docx32 КБ
Отчет об оценке.pdf3.9 МБ
Фото ЗУ и дома.pdf2.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество, представляющего собой Жилой дом с кадастровым номером 38:29:020222:38, Земельный участок с кадастровым номером 38:29:020237:45, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАЙШЕТ, КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, Д. 125, 1/4 доли в праве

Стороны и дело

Должник

Толкачева Алена Эдуардовна

ИНН № дела: А19-13081/2026СНИЛС: 14703871665

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Толкачева Алена Эдуардовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Сафиуллин Булат Тагирович

ИНН Телефон: +79033555539Email: safiullinarbitrazhrf@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Сафиуллин Булат Тагирович

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:29:020222:38

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:29:020222:38 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

210 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 986 ₽

Переплата за срок2 832 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

10.12.2026, 10:00

До торгов

11.12.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 04.11.2026, 22:51

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "http://nistp.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "10500",
  "Deposit": "21000",
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": "Недвижимое имущество, представляющего собой Жилой дом с кадастровым номером\n38:29:020222:38, Земельный участок с кадастровым номером 38:29:020237:45,\nРАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, ИР",
  "TradeId": "4dc0dc41-332e-4790-abb3-bdfe91511cd8_1",
  "DebtorInn": "771538883662",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 46520
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.docx",
      "sizeBytes": 32422
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Отчет об оценке.pdf",
      "sizeBytes": 4093587
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Фото ЗУ и дома.pdf",
      "sizeBytes": 2132159
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-10T10:00:00",
  "CaseNumber": "А19-13081/2026",
  "DebtorName": "Толкачева Алена Эдуардовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/4dc0dc41-332e-4790-abb3-bdfe91511cd8",
  "StartPrice": "210000",
  "AuctionDate": "2026-12-11T15:00:00",
  "DebtorSnils": "14703871665",
  "MessageGuid": "117d0963-a804-492e-95be-53cc4dc03c45",
  "PublishedAt": "2026-11-04T15:53:16.16",
  "BiddingStart": "2026-11-05T10:00:00",
  "OrganizerInn": "027502141988",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "665009, Иркутская область, г Тайшет, мкр. Новая, д. 9, кв. 53",
  "OrganizerName": "Сафиуллин Булат Тагирович",
  "LotDescription": "Недвижимое имущество, представляющего собой Жилой дом с кадастровым номером\n38:29:020222:38, Земельный участок с кадастровым номером 38:29:020237:45,\nРАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, ИРКУТСКАЯ\nОБЛАСТЬ, Г. ТАЙШЕТ, КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, Д. 125, 1/4 доли в праве",
  "OrganizerEmail": "safiullinarbitrazhrf@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79033555539",
  "CadastralNumber": "38:29:020222:38",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов финансовый управляющий Сафиуллин Булат Тагирович (эл. адрес safiullinarbitrazhrf@mail.ru, +79033555539 почтовый адрес 450000, Республика Башкортостан, г. Уфа а/я 1626) объявляет о проведении торгов через электронную площадку НИС в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме:\n\nЛот №1: Недвижимое имущество, представляющего собой Жилой дом с кадастровым номером 38:29:020222:38, Земельный участок с кадастровым номером 38:29:020237:45, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, ИРКУТСКАЯ\nОБЛАСТЬ, Г. ТАЙШЕТ, КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, Д. 125, 1/4 доли в праве\n\nНачальная цена: 210 000,00 рублей\n\nПобедителем признается участник, предложивший максимальную цену.\n\nОзнакомиться с имуществом можно направив соответствующий запрос на электронный адрес safiullinarbitrazhrf@mail.ru\n\nВ течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов Арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.\n\n\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "027502141988",
  "ArbitrationManagerSro": "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ \"АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Сафиуллин Булат Тагирович"
}

История изменений

04.11.2026Опубликован · 210 000 ₽