ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Жилое помещение – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 39,20 кв.м.

Квартира, Архангельская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 545 480 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Саблина Марина Юрьевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 545 480 ₽
начальная 1 717 200 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц16 238 ₽
Переплата за срок23 136 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 11:00
До торгов
23.10.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 5
1 545 480 ₽
Следующее снижение
−171 720 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 1 717 200 ₽● Сейчас 1 545 480 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
124.09.2026 – 29.09.20261 717 200 ₽—104%
229.09.2026 – 05.10.20261 545 480 ₽−10%94%
305.10.2026 – 11.10.20261 373 760 ₽−20%83%
411.10.2026 – 17.10.20261 202 040 ₽−30%73%
517.10.2026 – 23.10.20261 030 320 ₽−40%62%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 649 700 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 717 200 ₽−67 500 ₽-4%
21 545 480 ₽104 220 ₽7%
31 373 760 ₽275 940 ₽20%
41 202 040 ₽447 660 ₽37%
51 030 320 ₽619 380 ₽60%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 649 700 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Архангельская область
Адрес
Архангельская обл, г Котлас, рп Вычегодский, ул 8 Марта, д 10, кв 15
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
171 720 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 11:00
Дата торгов
23.10.2026, 15:00
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Кадастровый номер: 29:07:130402:1163, расположенное по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, г.о. Котлас, рп. Вычегодский, ул. 8 Марта, д. 10, кв. 15.

Стороны и дело

Организатор торгов
Саблина Марина Юрьевна
ИНН Телефон: +79263125439Email: sablina.mju@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Саблина Марина Юрьевна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 3 из 30. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А05-7753/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    1 649 700 ₽
    Диапазон
    318 430 – 3 625 531 ₽
    Текущая цена лота
    94% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.