Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Право заключения договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Анатолия Мехренцева, д. 42, кв. 336 (Квартира 81.10 кв.м; кадастровый номер: 66:41:0313121:10803) принадлежащего ПАО "СОВКОМБАНК" на праве собственности.

Квартира, Свердловская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 9 300 000 ₽. Приём заявок до 15 декабря 2026. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

9 300 000 ₽

52% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 108 654 ₽ (номер 66:41:0313121:10803). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц879 404 ₽

Переплата за срок1 252 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Свердловская область
Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Анатолия Мехренцева, д. 42, кв. 336 (Квартира 81.10 кв.м
Кадастровый №: 66:41:0313121:10803
Кадастровая стоимость: 6 108 654 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 15.12.2026, 12:00
Опубликовано: 18.09.2026, 11:05
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Запрос предложений на право заключения договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Анатолия Мехренцева, д. 42, кв. 336 (Квартира 81.10 кв.м; кадастровый номер: 66:41:0313121:10803) принадлежащего ПАО "СОВКОМБАНК" на праве собственности.

Стороны и дело

Продавец

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СОВКОМБАНК"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0313121:10803

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0313121:10803 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 9 300 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 35 854 092 ₽
Диапазон: 12 940 171 – 43 723 645 ₽
Текущая цена лота: 26% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение. Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Варшавская, д. 32.
7 211 691 ₽ · Свердловская область
Нежилое помещение. Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Черняховского, д. 43
35 854 092 ₽ · Свердловская область
Нежилое помещение. Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Инженерная, д. 45.
45 691 033 ₽ · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.