ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

1/4 доли з/у и жилого дома в Усольском районе

Земельный участок, 28,9 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 241 384 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Пыхтин Олег Владимирович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

241 384 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц2 282 ₽
Переплата за срок3 246 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 08:00
До торгов
05.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Площадь
28,9 м²
Адрес
Иркутская область, Усольский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Бодрость", №276
Кадастровый №
38:16:000038:494
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 069 ₽ (5%)
Задаток
24 138 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 08:00
Дата торгов
05.11.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 13:59
Классификатор источника
Жилой дом
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 05.08.2025 г. по делу №А19-12520/2025 Данилюк Евгений Сергеевич (дата рождения: 18.05.1998, место рождения: гор. Усолье-Сибирское Иркутская обл., ИНН: 385102899152, СНИЛС 161-482-687 76, адрес регистрации: Иркутская обл., г. Усолье-Сибирское, ул. Суворова, д. 1а, кв. 1) банкротом, ввести процедуру реализации имущества гражданина на 6 мес. Финансовым управляющим в деле о банкротстве должника утвержден Пыхтин Владимир Владимирович (ИНН 381405029351, СНИЛС 154-825-217 69) - член саморегулируемой организации Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН: 1032700295099; ИНН: 2721099166, место нахождения: 680020, г. Хабаровск. переулок. Доступный, д. 13, офис 6. Определением Арбитражного суда Иркутской области от 05.12.2025 по делу № А19-12520/2025 Пыхтин Владимир Владимирович освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего Данилюка Евгения Сергеевича и финансовым управляющим утвержден Пыхтин Олег Владимирович (ИНН 381402660294, СНИЛС 124-651-448 45, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 664047, обл. Иркутская, г. Иркутск, а/я 78) - член саморегулируемой организации Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6). Организатор торгов объявляет о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1:1/4 доля жилого дома, кадастровый номер: 38:16:000038:494, площадь: 28,9 кв. м.;1/4 доля земельного участка, кадастровый номер: 38:16:000038:474, площадь: 718, по адресу: Иркутская область, Усольский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Бодрость", №276, начальная цена продажи: 241 383,6 руб. Аукцион проводится на электронной площадке Центр дистанционных торгов, размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 05.11.2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время МСК). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 29.09.2026 г. в 08:00, окончание 03.11.2026 г. в 08:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены на периоде, на котором Заявитель планирует подать заявку на участие в торгах, по следующим реквизитам: Банк получателя БАЙКАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Кор/счет банка 30101810900000000607 БИК банка 042520607 КПП банка 381143001 ИНН 7707083893 Счет получателя 40817810118359360202 Ф.И.О. получателя Данилюк Евгений Сергеевич Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Банк получателя БАЙКАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Кор/счет банка 30101810900000000607 БИК банка 042520607 КПП банка 381143001 ИНН 7707083893 Счет получателя 40817810118359360202 Ф.И.О. получателя Данилюк Евгений Сергеевич С имуществом, являющимся предметом торгов, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до окончания приема заявок, предварительно согласовав дату, время и место по телефону 89834645561,89642201039.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ
  • Договор о задатке.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля жилого дома, кадастровый номер: 38:16:000038:494, площадь: 28,9 кв. м.;1/4 доля земельного участка, кадастровый номер: 38:16:000038:474, площадь: 718, по адресу: Иркутская область, Усольский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Бодрость", №276

Стороны и дело

Организатор торгов
Пыхтин Олег Владимирович
ИНН Телефон: +79834645561Email: bankrot38_pov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Пыхтин Олег Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 9 из 30. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А19-12520/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.