ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель категории «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 65:01:0106002:696, площадью 10000 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Сахалинская область, городской округ город Южно-Сахалинск, город Южно-Сахалинск, улица Железнодорожная, земельный участок 168И, разрешенное использование: Склад (код 6.9)

Земельный участок, 10 000 м², Сахалинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 315 220 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 315 220 ₽

90% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 152 200 ₽ (номер 65:01:0106002:696). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц124 367 ₽

Переплата за срок177 184 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 09:00

До торгов

12.10.2026, 01:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Сахалинская область
Площадь: 10 000 м²
Адрес: обл. Сахалинская, г.о. город Южно-Сахалинск, г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная , земельный участок 168И
Кадастровый №: 65:01:0106002:696
Кадастровая стоимость: 13 152 200 ₽
Площадь по ЕГРН: 10 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 65 761 ₽
Задаток: 1 315 220 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 01:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 09:00
Дата торгов: 12.10.2026, 01:00
Опубликовано: 08.09.2026, 07:40

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН.pdf1.8 МБ
ГПЗУ.pdf17.5 МБ
Тех.условия.pdf1.3 МБ
Заявка на участие в аукционе МСП.pdf93 КБ
Заявление МСП о соответствии.pdf17 КБ
Проект договора.pdf182 КБ
Извещение о проведении аукциона.pdf216 КБ

Описание

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из земель категории «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 65:01:0106002:696, площадью 10000 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Сахалинская область, городской округ город Южно-Сахалинск, город Южно-Сахалинск, улица Железнодорожная, земельный участок 168И, разрешенное использование: Склад (код 6.9)

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ИНН Email: m.gerey@yuzhno-sakh.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:01:0106002:696

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:01:0106002:696 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.