БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

1/540 доля земельного участка в Тюменской обл.

Земельный участок, Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 540 000 ₽. Идут торги. Организатор: Абукаев Андрей Александрович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

540 000 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 71 820 000 ₽ (номер 72:10:0000000:1791). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 106 ₽

Переплата за срок7 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Тюменская область
Адрес: Тюменская область, Ишимский район, АОЗТ "Ларихинское"
Кадастровый №: 72:10:0000000:1791
Кадастровая стоимость: 71 820 000 ₽
Площадь по ЕГРН: 54 000 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 54 000 ₽
Задаток: 54 000 ₽
Начало приёма заявок: 28.08.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 17:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Положение о реализации (закрытые торги)_Носов.pdf194 КБ
Проект ДКП недвижимое имущество.docx23 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Ишимский район, АОЗТ "Ларихинское"; кадастровый номер: 72:10:0000000:1791; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства площадь: 54000000 +/- 64299; вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/540 Все запреты и ограничения с реализуемого имущества покупатель снимает самостоятельно (как новый собственник).

Стороны и дело

Должник

Носов Сергей Владимирович

ИНН СНИЛС: 12162341306

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Абукаев Андрей Александрович

ИНН Телефон: +78001000006Email: torgi_aspb@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:10:0000000:1791

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:10:0000000:1791 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.