ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Ул Гиляровского, д.1, с.1, Торговое помещение, 110.4 м²

Торговое помещение, 110,4 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 72 600 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

72 600 000 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 072 407 618 ₽ (номер 77:09:0001009:14804). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Москва
Площадь
110,4 м²
Этаж
1
Год постройки
1911
Адрес
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Левобережный, ул. Смольная, д. 49
Кадастровый №
77:09:0001009:14804
Кадастровая стоимость
17 072 407 618 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
15.04.2026, 15:18
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Представляем вашему вниманию уникальное предложение: нежилое помещение в жилом дом первой линии общей площадью **110.4 м²**, расположенное в историческом районе города. Дом построен еще в далеком **1911** году, этот объект обладает особой атмосферой старины и элегантностью архитектуры прошлого века. ### Преимущества объекта: - ✅ **Чистовая отделка**: возможность воплотить любые дизайнерские решения и создать пространство своей мечты. - ✅ **Высота потолков 3 метра**: ощущение простора и свободы, идеальное решение для коммерческих проектов. - ✅ **Центральное отопление и водоснабжение**: комфорт круглый год без забот о дополнительном оборудовании. - ✅ **Электроэнергия мощностью 15 кВт**. - ✅ **Первый этаж с уличным входом**: удобно для организации коммерческой деятельности. - ✅ **Первая линия застройки**: великолепная локация с высокой проходимостью и возможностью привлечения внимания широкой аудитории. Здесь вы сможете реализовать свои коммерческие проекты. Реализация через торги.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:09:0001009:14804
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:09:0001009:14804 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 34 050 000 ₽ · итог неизвестен
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 44 437 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    26 752 713 ₽
    Диапазон
    14 917 652 – 42 419 759 ₽
    Цена за м² (медиана)
    242 325 ₽/м²
    Текущая цена лота
    271% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.