1/3 доля здания в Тульской обл.
Здание, 284,1 м², Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 68 472 ₽, на 58 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Очкасова Елизавета Васильевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 252 000 ₽ | — | 7% |
| 2 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 226 800 ₽ | −10% | 6% |
| 3 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 201 600 ₽ | −20% | 6% |
| 4 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 176 400 ₽ | −30% | 5% |
| 5 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 151 200 ₽ | −40% | 4% |
| 6 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 126 000 ₽ | −50% | 3% |
| 7 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 100 800 ₽ | −60% | 3% |
| 8 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 75 600 ₽ | −70% | 2% |
| 9 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 50 400 ₽ | −80% | 1% |
| 10 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 25 200 ₽ | −90% | 1% |
| 11 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 83 250 ₽ | −67% | 2% |
| 12 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 74 925 ₽ | −70% | 2% |
| 13 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 66 600 ₽ | −74% | 2% |
| 14 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 58 275 ₽ | −77% | 2% |
| 15 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 49 950 ₽ | −80% | 1% |
| 16 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 41 625 ₽ | −83% | 1% |
| 17 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 33 300 ₽ | −87% | 1% |
| 18 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 24 975 ₽ | −90% | 1% |
| 19 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 16 650 ₽ | −93% | 0% |
| 20 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 8 325 ₽ | −97% | 0% |
| 21 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 816 300 ₽ | −-224% | 23% |
| 22 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 734 670 ₽ | −-192% | 20% |
| 23 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 653 040 ₽ | −-159% | 18% |
| 24 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 571 410 ₽ | −-127% | 16% |
| 25 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 489 780 ₽ | −-94% | 14% |
| 26 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 408 150 ₽ | −-62% | 11% |
| 27 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 326 520 ₽ | −-30% | 9% |
| 28 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 244 890 ₽ | −3% | 7% |
| 29 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 163 260 ₽ | −35% | 5% |
| 30 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 81 630 ₽ | −68% | 2% |
| 31 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 342 360 ₽ | −-36% | 9% |
| 32 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 308 124 ₽ | −-22% | 8% |
| 33 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 273 888 ₽ | −-9% | 8% |
| 34 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 239 652 ₽ | −5% | 7% |
| 35 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 205 416 ₽ | −18% | 6% |
| 36 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 171 180 ₽ | −32% | 5% |
| 37 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 136 944 ₽ | −46% | 4% |
| 38 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 102 708 ₽ | −59% | 3% |
| 39 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 68 472 ₽ | −73% | 2% |
| 40 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 34 236 ₽ | −86% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (3 627 760 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 252 000 ₽ | 3 375 760 ₽ | 1340% |
| 2 | 226 800 ₽ | 3 400 960 ₽ | 1500% |
| 3 | 201 600 ₽ | 3 426 160 ₽ | 1699% |
| 4 | 176 400 ₽ | 3 451 360 ₽ | 1957% |
| 5 | 151 200 ₽ | 3 476 560 ₽ | 2299% |
| 6 | 126 000 ₽ | 3 501 760 ₽ | 2779% |
| 7 | 100 800 ₽ | 3 526 960 ₽ | 3499% |
| 8 | 75 600 ₽ | 3 552 160 ₽ | 4699% |
| 9 | 50 400 ₽ | 3 577 360 ₽ | 7098% |
| 10 | 25 200 ₽ | 3 602 560 ₽ | 14296% |
| 11 | 83 250 ₽ | 3 544 510 ₽ | 4258% |
| 12 | 74 925 ₽ | 3 552 835 ₽ | 4742% |
| 13 | 66 600 ₽ | 3 561 160 ₽ | 5347% |
| 14 | 58 275 ₽ | 3 569 485 ₽ | 6125% |
| 15 | 49 950 ₽ | 3 577 810 ₽ | 7163% |
| 16 | 41 625 ₽ | 3 586 135 ₽ | 8615% |
| 17 | 33 300 ₽ | 3 594 460 ₽ | 10794% |
| 18 | 24 975 ₽ | 3 602 785 ₽ | 14426% |
| 19 | 16 650 ₽ | 3 611 110 ₽ | 21688% |
| 20 | 8 325 ₽ | 3 619 435 ₽ | 43477% |
| 21 | 816 300 ₽ | 2 811 460 ₽ | 344% |
| 22 | 734 670 ₽ | 2 893 090 ₽ | 394% |
| 23 | 653 040 ₽ | 2 974 720 ₽ | 456% |
| 24 | 571 410 ₽ | 3 056 350 ₽ | 535% |
| 25 | 489 780 ₽ | 3 137 980 ₽ | 641% |
| 26 | 408 150 ₽ | 3 219 610 ₽ | 789% |
| 27 | 326 520 ₽ | 3 301 240 ₽ | 1011% |
| 28 | 244 890 ₽ | 3 382 870 ₽ | 1381% |
| 29 | 163 260 ₽ | 3 464 500 ₽ | 2122% |
| 30 | 81 630 ₽ | 3 546 130 ₽ | 4344% |
| 31 | 342 360 ₽ | 3 285 400 ₽ | 960% |
| 32 | 308 124 ₽ | 3 319 636 ₽ | 1077% |
| 33 | 273 888 ₽ | 3 353 872 ₽ | 1225% |
| 34 | 239 652 ₽ | 3 388 108 ₽ | 1414% |
| 35 | 205 416 ₽ | 3 422 344 ₽ | 1666% |
| 36 | 171 180 ₽ | 3 456 580 ₽ | 2019% |
| 37 | 136 944 ₽ | 3 490 816 ₽ | 2549% |
| 38 | 102 708 ₽ | 3 525 052 ₽ | 3432% |
| 39 | 68 472 ₽ | 3 559 288 ₽ | 5198% |
| 40 | 34 236 ₽ | 3 593 524 ₽ | 10496% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (3 627 760 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Тульская область
- Площадь
- 284,1 м²
- Адрес
- Тульская область, р-н Богородицкий, д Мшищи, д. 1а. Правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН, см. приложение. Без координат границ
- Кадастровый №
- 71:04:050304:64
- Кадастровая стоимость
- 3 627 760 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 163 260 ₽
- Начало приёма заявок
- 25.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости имущества 58.pdf375 КБ
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости имущества 64.pdf369 КБ
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости имущества 65.pdf300 КБ
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости имущества 175.pdf389 КБ
- Положение о реализации имущества гражданина 58.pdf234 КБ
- Положение о реализации имущества гражданина 64.pdf234 КБ
- Положение о реализации имущества гражданина 65.pdf234 КБ
- Положение о реализации имущества гражданина 175.pdf235 КБ
- Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству на 4л (5).pdf244 КБ
- ДКП ФОРМА (5) (3).pdf156 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доли в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером 71:04:050304:64, общей площадью 284,1 кв. м., расположенный по адресу: Тульская область, р-н Богородицкий, д Мшищи, д. 1а. Правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН, см. приложение. Без координат границ.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.