ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание с кадастровым номером 39:11:060902:347, общей площадью 868,5 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино, ул. Колхозная, д. 4; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:11:000000:1631, общей площадью 16 074 кв.м, разрешенное использование – обеспечение сельскохозяйственного производства, местоположение: Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино.

Здание, 868,5 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 720 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПРАВДИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

720 000 ₽
96% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 324 838 ₽ (номер 39:11:060902:347). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 808 ₽
Переплата за срок9 696 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 00:59
До торгов
19.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Калининградская область
Площадь
868,5 м²
Адрес
обл. Калининградская, м.о. Правдинский, п. Дворкино, ул. Колхозная, дом 4
Кадастровый №
39:11:060902:347
Кадастровая стоимость
16 324 838 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
72 000 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 01:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 00:59
Дата торгов
19.10.2026, 13:00
Опубликовано
11.09.2026, 12:22

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание с кадастровым номером 39:11:060902:347, общей площадью 868,5 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино, ул. Колхозная, д. 4; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:11:000000:1631, общей площадью 16 074 кв.м, разрешенное использование – обеспечение сельскохозяйственного производства, местоположение: Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино. Зарегистрированные обременения и ограничения по использованию земельного участка: часть участка находится в охранной зоне ВЛ 15-212, в границах охранной зоны ВЛ 0.4 кВ от ТП 212-20 (инв. № 511545101), в границе охранной зоны ТП 212-20 (инв. № 5147234) и ограничена в использовании.

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПРАВДИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
ИНН Телефон: +74015770050Email: adm.mo_pgo@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:11:060902:347
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:11:060902:347 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое здание (коровник) с кадастровым номером 39:11:060902:68, общей площадью 1238,1 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино, ул. Колхозная, здание 1;нежилое здание (дрожжевальная) с кадастровым номером 39:11:060902:69,общей площадью 134,6 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино, ул. Колхозная, здание 2; земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:11:000000:16

Калининградская область·Недвижимость·1 238,1 м²·Заявки до 13.10.2026
500 000 ₽
Открыть
ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое здание (родильное отделение фермы) с кадастровым номером 39:11:060901:76, общей площадью 597,6 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино ул. Школьная, здание 2; земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:11:000000:799, общей площадью 5000 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Калининградская область, Правдинский район.

Калининградская область·Недвижимость·597,6 м²·Заявки до 13.10.2026
831 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    350 739 ₽
    Диапазон
    302 085 – 1 036 310 ₽
    Цена за м² (медиана)
    404 ₽/м²
    Текущая цена лота
    205% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.