ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Помещение общей площадью 78,4 кв.м, с кадастровым номером 42:21:0108007:247, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, г. Белово, ул. Юности, д. 11, пом. 86.

Нежилое помещение, 78,4 м², Кемеровская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 3 961 667 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССЕ И ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 961 667 ₽

217% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 247 945 ₽ (номер 42:21:0108007:247). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 461 ₽

Переплата за срок53 365 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Кемеровская область
Площадь: 78,4 м²
Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, г. Белово, ул. Юности, д. 11, пом. 86
Кадастровый №: 42:21:0108007:247
Кадастровая стоимость: 1 247 945 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 396 167 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН.pdf296 КБ
Выписка ЕГРН (многоквартирный дом).pdf7.6 МБ
Заключение МТУ.pdf442 КБ
Заключение МЧС.pdf88 КБ
Заключение ОКН.pdf44 КБ
П13430001169_штамп.PDF61 КБ
Технический паспорт.pdf2.2 МБ
РУП от 31.08.2026 № 42-470-р.pdf269 КБ
Информационное сообщение.docx50 КБ
Опись документов.docx30 КБ
Приложение 1 Заявка в электронной форме Аукцион.docx25 КБ
Приложение 2_Договор иное Аукцион.docx27 КБ

Описание

Помещение общей площадью 78,4 кв.м, с кадастровым номером 42:21:0108007:247 (реестровый номер федерального имущества П13430001169), расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, г. Белово, ул. Юности, д. 11, пом. 86.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССЕ И ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73842772304Email: konfiskat42@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:21:0108007:247

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:21:0108007:247 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 961 667 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 638 663 ₽
Диапазон: 547 416 – 1 677 877 ₽
Цена за м² (медиана): 8 146 ₽/м²
Текущая цена лота: 620% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

- нежилое помещение общей площадью 566,4 кв. м, кадастровый номер 42:21:0103005:483, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Белово, ул. Чкалова, д. 1, помещение 6.
3 790 000 ₽ · 6 691 ₽/м² · 566 м² · Кемеровская область
- нежилое помещение общей площадью 38,3 кв. м, кадастровый номер 42:21:0103005:480, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Белово, ул. Чкалова, д. 1, помещение 12.
312 000 ₽ · 8 146 ₽/м² · 38 м² · Кемеровская область
- нежилое помещение общей площадью 1048,5 кв. м, кадастровый номер 42:21:0101001:1123, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Белово, ул. Юности, д.18.
25 914 000 ₽ · 24 715 ₽/м² · 1 049 м² · Кемеровская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.