Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения садово-огородного хозяйства, пл.1000кв.м., кад.№25:27:020113:130, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Артем, массив "Синяя Сопка", с/т "Изумруд", участок №1497. Соб-к ООО "Миллота" ИНН 2524100373

Земельный участок, 1 000 м², Приморский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 707 795 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС". Сверено с источником 12 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

707 795 ₽

63% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 433 179 ₽ (номер 25:27:020113:130). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 118 ₽

Переплата за срок14 416 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 16:59

До торгов

09.11.2026, 05:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Приморский край
Площадь: 1 000 м²
Адрес: край Приморский, г.о. Артемовский, тер. Синяя сопка Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Артем, массив "Синяя Сопка", с/т "Изумруд", участок №1497.
Кадастровый №: 25:27:020113:130
Кадастровая стоимость: 433 179 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 000 ₽
Задаток: 107 000 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 03.11.2026, 16:59
Дата торгов: 09.11.2026, 05:00
Опубликовано: 07.10.2026, 15:38

ОбремененияЗапрет/арест судебного пристава, не залог. Земельный участок входит в перечень территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юр.лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, согласно указу Президента РФ № 26 от 20.01.2021г.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен поступить от заявителя по реквизитам ЭТП в соответствии с регламентом ЭТП, в срок не позднее 03.11.2026 г. Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи с победителем торгов по арестованному не заложенному имуществу и по арестованному заложенному движимому имуществу заключаются не ранее чем через десять дней с момента подведения итогов аукциона. Все расходы по оформлению прав на приобретаемое имущество, в том числе за услуги нотариуса, возлагаются на покупателя. С дополнительной информацией можно ознакомиться в будние дни с 10.00 до 16.00 по адресу: г. Владивосток, ул. Чапаева, д.39, оф.201. Телефон:8(908)994-72-72.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения садово-огородного хозяйства, пл.1000кв.м., кад.№25:27:020113:130, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Артем, массив "Синяя Сопка", с/т "Изумруд", участок №1497. Земельный участок входит в перечень территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юр.лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, согласно указу Президента РФ № 26 от 20.01.2021г. Соб-к ООО "Миллота" ИНН 2524100373

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС"

ИНН Телефон: +79089947272Email: alfavdk@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:27:020113:130

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:27:020113:130 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (12)

25:12:030801:7

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, эт. 1, общ.пл. 40,2 кв.м., кад.№ 25:12:030801:723, адрес: Приморский край, Ольгинский район, с. Веселый Яр, ул. Заводская, д. 1, кв. 1, зарегистрированные лица - отсутствуют, сведения о задолженности по капремонту на 02.07.2026 - отсутствуют, соб-к ООО "Биобанк" ИНН 2523002768

Приморский край·Недвижимость·40,2 м²·Заявки до 03.11.2026

806 650 ₽

Открыть

25:28:010034:7

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание (гаражи), пл. 19,8 кв.м., кад.№ 25:28:010034:75, адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Юмашева, д. 3г, соб-к ООО "Нева" ИНН 2543132652

Приморский край·Недвижимость·19,8 м²·Заявки до 03.11.2026

570 000 ₽

Открыть

25:28:010034:7

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание (гаражи), пл. 590 кв.м., кад.№ 25:28:010034:77, адрес: Приморский край, г. Владивосток, в районе здания ул. Адмирала Юмашева, д. 18, соб-к ООО "Нева" ИНН 2543132652

Приморский край·Недвижимость·590 м²·Заявки до 03.11.2026

24 165 800 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Isuzu Elf, 1992 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 03.11.2026

902 700 ₽

Открыть

JTEBU3FJ105068

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Toyota Ланд Круисер Прадо, 2015 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 03.11.2026

3 108 450 ₽

Открыть

25:28:030018:5

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, эт.1, общ.пл.43,6кв.м., кад.№25:28:030018:5499, адрес: Приморский край, г.Владивосток, ул.Волкова, д.1а, кв.109, зарегистрированные лица отсутствуют, задолженность по капремонту на 03.03.2026 - 51 438,79руб., пеня – 27 526,36руб., соб-к Музыка Е.П

Приморский край·Права требования·43,6 м²·Заявки до 03.11.2026

4 556 255 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Клюгер, 2003 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 03.11.2026

793 900 ₽

Открыть

25:15:080107:4

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, эт. 2, общ.пл. 19,5 кв.м., кад.№ 25:15:080107:457, адрес: Приморский край, Пожарский район, пгт. Лучегорск, мкр. 7-й, д. 9, пом. 18, сведения о зарегистрированных - отсутствуют, задолженность по капремонту на 26.09.2025 - 5 179,32руб., пеня - 481,18руб., соб-к Ступина (Кривенко) А. М.

Приморский край·Права требования·19,5 м²·Заявки до 03.11.2026

863 600 ₽

Открыть

25:13:030202:6

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, пл.1001+/-12кв.м., кад.№25:13:030202:6058, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Партизанский район, снт "Марс", ул. Ручейная, 53. Соб-к Давыденко В.В.

Приморский край·Земельные участки·1 001 м²·Заявки до 03.11.2026

468 350 ₽

Открыть

25:28:010034:7

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание (гаражи), пл. 386,2 кв.м., кад.№ 25:28:010034:72, адрес: Приморский край, г. Владивосток, в районе здания ул. Адмирала Юмашева, д. 18, соб-к ООО "Нева" ИНН 2543132652

Приморский край·Недвижимость·386,2 м²·Заявки до 03.11.2026

15 818 000 ₽

Открыть

25:10:011140:1

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, пл. 578 кв.м., кад.№ 25:10:011140:121, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, Урочище "Горное", с/о "Ивушка", участок № 158. Соб-к Пятин А.В.

Приморский край·Земельные участки·Заявки до 03.11.2026

318 750 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Honda Фит Шаттл, 2014 года

Приморский край·Транспорт·Заявки до 03.11.2026

793 050 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

707 795 ₽

63% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 118 ₽

Переплата за срок14 416 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 16:59

До торгов

09.11.2026, 05:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 12.10.2026, 10:54

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000104060000000359_9",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения садово-огородного хозяйства, пл.1000кв.м., кад.№25:27:020113:130, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Артем, массив \"Синяя Сопка\", с/т \"Изумруд\", участок №1497. Соб-к ООО \"Миллота\" ИНН 2524100373",
  "auctionId": "22000104060000000359_9",
  "lotNumber": 9,
  "biddingEnd": "2026-11-03T13:59:00Z",
  "startPrice": "707795",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-08T02:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000104060000000359",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АЛЬФА СЕРВИС\"",
  "cadastralNumber": "25:27:020113:130"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 832 700 ₽

08.10.2026Снижение −124 905 ₽ → 707 795 ₽