Совокупность прав финансовой аренды по Договору лизинга № ОВ/К-8839-02-01 от 12.09.2013 и Соглашению о передаче Договора лизинга № ОВ/К-8839-02-01 от 12.09.2013 на стороне Лизингодателя от 06.09.2022

Организатор торгов ООО «Стандарт» (ОГРН 5117746053145, 127051, Москва, а/я 76, тел. (999)0992128) сообщает о продолжении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО "РИА "ПАНДА" (ИНН 7811075923, ОГРН 1027806083117, юр. адрес: 199155, г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 17/5, Лит. Д), конкурсный управляющий Нехина Анна Александровна (ИНН 774300990600, СНИЛС 017-161-402-10), член САУ «Авангард» (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434; 101000, г. Москва, б-р Покровский, д. 4/17, стр. 1, пом. IV, VII), действующая на основании определения АC г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-31284/2018 от 09.03.22 (рез. часть), на электронной площадке ООО «ТЕНДЕР ГАРАНТ» http://www.tendergarant.com/, (далее ЭТП), в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений по цене, установленной для определенного периода проведения торгов с 10 ч. 00 мин. 10.11.26 до 16 ч. 00 мин. 27.11.26. Подведение итогов, выявление победителя по месту нахождения организатора торгов и на ЭТП по окончании определенного периода проведения торгов. На продажу выставляется Лот №1: Совокупность прав финансовой аренды по Договору лизинга № ОВ/К-8839-02-01 от 12.09.2013 и Соглашению о передаче Договора лизинга № ОВ/К-8839-02-01 от 12.09.2013 на стороне Лизингодателя от 06.09.2022 со стороны Лизингополучателя (ООО «РИА «ПАНДА») с учетом прав на земельный участок по договору субаренды № 12/ЗД-02358-СУБ от 08.07.2014. Предмет лизинга: Нежилое здание общей площадью 2118,9 кв. м, кадастровый номер 78:14:0007610:3017, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 135, лит. А (с перечнем оборудования и инженерных сетей, входящих в состав указанного здания); право долгосрочной субаренды земельного участка площадью 881 кв. м, кадастровый номер 78:14:0007610:24, находящемся по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 135, лит. А сроком на 49 лет. Начальная цена продажи 247500000,00 руб. (НДС не облагается). Величина снижения стоимости лота: - с 10.11.26 г. по 13.11.26 г. – снижение на 60% от начальной цены; - с 13.11.26 г. по 17.11.26 г. – на 70%; - с 17.11.26 г. по 20.11.26 г. – на 80%; - с 20.11.26 г. по 24.11.26 г. – на 90%; - с 24.11.26 г. по 27.11.26 г. – 1 000 000,00 руб. Размер задатка - 10 % от цены лота на соответствующем этапе снижения цены. С документами, лотом можно ознакомиться в рабочие дни, для согласования времени направив запрос по адресу standartooo@bk.ru. Для участия в аукционе претенденты должны зарегистрироваться на ЭТП и подать заявку в форме электронного сообщения, в соответствии с требованиями оператора ЭТП. К заявке на участие в торгах прилагаются документы: договор о задатке; платежный документ, подтверждающий оплату задатка с отметкой банка об исполнении. Задаток перечисляется ООО «Стандарт» (ИНН 7702779101, КПП 772001001) на р/счет № 40702810900000001867 в Банк ГПБ (АО) г. Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823 и должен поступить на счет не позднее даты и времени окончания соответствующего периода направления заявок. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая не ниже начальной цены, установленной для определенного периода торгов. Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 5 дней с момента получения им предложения конкурсного управляющего о заключении договора. В случае отсутствия согласия лизингодателя на замену лизингополучателя, покупатель имеет право отказаться от договора без удержания задатка, либо исполнить обязательства лизингополучателя перед лизингодателем по оплате задолженности, неустойки, штрафов, выкупной стоимости предмета лизинга до подписания акта приема-передачи. Оплата производится покупателем в течение 30 дней с момента подписания договора на счет, указанный в договоре. В результате изъятия земельных участков в районе Московского проспекта города Санкт-Петербурга для государственных нужд - строительства Широтной магистрали скоростного движения на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 11.06.2021 № 386 произведены раздел и изменение границ исходного земельного участка, арендуемого лизингополучателем на основании Договора субаренды № 12/ЗД-02358-СУБ от 08.07.2014, а также кадастровые работы в отношении здания, расположенного на этом участке. Объектам присвоены новые кадастровые номера и изменены площади. Актуальная площадь земельного участка, арендуемого лизингополучателем составляет 737 кв. м (ранее — 881 кв. м), кадастровый номер 78:14:0007610:24 (ранее — 78:14:7610:24). Актуальная площадь нежилого здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 135, лит. А: площадь 2 597,8 кв. м (ранее — 2 118,9 кв. м), кадастровый номер 78:14:0007610:3017 (ранее — 78:14:7610:23:62). Конкурсный управляющий принимает меры для внесения соответствующих изменений в Договор лизинга и Договор субаренды земельного участка.